Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

ZÁRT, KIS LÉTSZÁMÚ LAKÓPARK KERTKAPCSOLATTAL A XV. KERÜLETBEN

A hetvenes években kialakított, különleges hangulatú lakóparkban összesen mindössze 12 lakás található, három épületben, épületenként négy lakással. A gondozott, parkosított közös kertben gyümölcsfák, lugasok, kerti kiülők és pihenőhelyek kaptak helyet, a gyermekek számára pedig játszóhely is rendelkezésre áll.

A lakóparkba autóval automata kapun keresztül lehet bejutni, így a környezet nyugodt, biztonságos és kifejezetten családias.

Ebben a különleges környezetben, az egyik négy lakásos társasház magasföldszintjén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, nappali + hálószoba + félszoba elrendezésű lakást.

A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, amely tágas, jól használható közösségi teret biztosít. A külön nyíló hálószoba mellett egy félszoba is rendelkezésre áll, amely gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható.

A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja.

A lakás főbb jellemzői
- 63 m² alapterület
- magasföldszinti elhelyezkedés
- nappali + hálószoba + félszoba
- amerikai konyhás nappali
- gáz cirkófűtés
- klímaberendezés
- saját szerelőaknás garázs
- 2 különálló pince
- az egyik pince jelenleg mosókonyhaként használható
- zárt, automata kapus lakópark


A lakáshoz saját, szerelőaknás garázs tartozik, így az autó biztonságos, fedett helyen parkolhat.

A tárolási lehetőségek szintén kiemelkedőek: két önálló pince tartozik az ingatlanhoz, amelyek közül az egyik jelenleg mosókonyhaként funkcionál.

A kert, ami igazán különlegessé teszi

A lakópark kertje messze több egy egyszerű közös zöldterületnél. A lakók szokásjog alapján használják és gondozzák, saját kerti kiülőket és pihenőhelyeket alakítottak ki, így a kert valódi közösségi és élettérként működik.

A területen többek között cseresznye-, meggy-, körte-, barack- és diófák találhatók, amelyek még otthonosabbá teszik a környezetet.

A gyerekek számára játszóhely is rendelkezésre áll, így a lakópark különösen vonzó lehet családok számára.

Alacsony közös költség
A társasház közös költsége mindössze 15 000 Ft havonta, amely többek között az épület biztosítását és a felújítási alapot is tartalmazza.

Kiváló lokáció
A lakópark egy csendes, nyugodt utcában található, miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők.
Néhány perc sétára található többek között:

- Aldi
- Lidl
- JYSK
- iskola
- óvoda
- buszmegálló

A Pólus Center és az Ázsia Center szintén könnyen megközelíthető, autóval pedig az M3-as bevezető körülbelül 5 perc, a belváros pedig nagyjából 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és teljes mértékben hitelezhető.

Ha olyan budapesti otthont keres, ahol a saját lakás kényelme mellé egy zárt, zöld, családias lakóközösség és valódi kertesházas hangulat is társul, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie.

Ez nem egyszerűen egy lakás. Ez egy életforma kertesházas hangulat Budapest XV. kerületében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni: Szaniszló Tímea
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, földszint