Eladó ikerház – Budapest, XI. kerület

Eladó ikerház leírása

MEDENCÉVEL FELSZERELT ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS IKERHÁZ

MADÁRHEGY KEDVELT RÉSZÉN, EGYENKÉNT N+4 SZOBÁS, NETTO 145 NM-ES, MEDENCÉS, DUPLA GARÁZSOS, ENERGIAHATÉKONY LUXUS IKERHÁZ FELEK ELADÓAK ÖSSZESEN 860 M FT-ÉRT.

A mindösszesen 1100 nm-es kerttel rendelkező ikerház felek kisebb módosítással egybenyithatóakká válnak, így kényelmes otthon lehet akár több generáció számára, megőrizve a magán szférát.

Az extra műszaki tartalommal rendelkező, medencés ikerházak beruházója számos referenciával rendelkezik, mindegyik projektje tükrözi a minőséget, magas műszaki és esztétikai tartalmat és a gondos odafigyelést. A tervezés során külön figyelmet fordítottak a privát szféra védelmére, emiatt a két épület közös falait Silka HM 300 NF+GT hanggátló téglával és +5cm extra táblás hangszigeteléssel építik mindkét oldalon.

Az ingatlant egy kényelmes méretű előszobán keresztül közelíthetjük meg. Innen nyílik egy hatalmas terekkel rendelkező, napfényes amerikai konyhás/étkezős nappali, melyhez kapcsolódik egy 19 nm-es, jól hasznosítható fedett terasz, azon túl pedig az 550 nm-es kert. Szintén az előszobából nyílik egy vendég mosdó, valamint a két állásos, tágas garázs is.

A ház emeletén található a szülői traktus, melyet egy 11 nm-es walk-in gardróbon keresztül közelíthetünk meg. A tágas, 12 nm-es hálóhoz kapcsolódik egy privát, zuhanyszós fürdőszoba, valamint egy 13 nm-es erkély is.
Ezen a szinten további 3, szintén erkély kapcsolatos hálószoba, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, mosó és háztartási helyiség valamint 2 mosdó is helyet kap.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés formájában. Emellett a szellőztetést távolról is vezérelhető HELIOS KLW EC 500 hő-visszanyerő rendszer látja el.

A ház napelem rendszer előkészítéssel kerül átadásra. Nyílászárói 3 rétegű üvegezésű, szúnyogháló előkészítéssel rendelkező műanyag ablakok, kívüli antracit, belül fehér színben, motoros alumínium hőszigetelt redőnyökkel.

Az itt lakók biztonságáért távolról is elérhető, távfelügyeletre köthető, nyitás és mozgásérzékelők, kül- és beltéri kamerarendszer, video kaputelefon gondoskodik.

A ház kertje gyönyörűen, cserjékkel és gyepszőnyeggel parkosított, komplett kertvilágítással felszerelt, Wifi-s, távolról elérhető és vezérelhető öntözőrendszerrel kiépített és robot fűnyíróval felszerelt. A kertben helyet kap még egy 3*6M-es fóliás medence is.

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve ideális, mind gépkocsival, mind pedig tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető.

A házakhoz tartozó garázshelyek a vételáron felül további 40 M Ft.
Így a teljes vételár: 900 M Ft.

Várható Átadás: 2026. II. negyedév

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy