Eladó ikerház

Budapest, II. kerület, Budaliget

Eladó ikerház leírása

Eladó a II/a kerületben 180 nm nappali +4 szobás Skandináv stílusú ikerház

+ 600nm saját ősfás telekrész,

.A lakás az ikerház belső része, parkosított ősfás kertre néz.

Nagyon alacsony energiaigényű ház (A+ kategória), minimális napelemmel nullázható a rezsi

. A fűtésről, hűtésről és melegvíz ellátásról egy Midea hőszivattyú gondoskodik, az állandó friss levegőt pedig Vortice légcserélők biztosítják.

A minőségi olasz burkolatok és szaniterek mellett az egyedileg készített konyha Bosch gépekkel van felszerelve.

A passzívházaknál is használatos német Salamander nyílászárók teljesen kizárják a külvilág zaját.

. Az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik és azonnal birtokba vehető.

Az épület alatt kényelmes gépkocsi lejárattal van a garázs 20 M Ft kötelezően megvásárolandó (gépészeti sarokkal)

Földszint:

nappali, étkező, konyha
hálószoba / dolgozó
kamra fürdőszoba

Emelet:
szülői háló –gardróbbal

Fürdőszoba
2 hálószoba
fürdőszoba

Falazat 30-as Porotherm tégla, melyen 20 cm-es szigetelés van.

A tetőn Tondach Inspira cserép,

hőszivattyús felület hűtés/fűtés (mennyezet+padló).

Nyílászárók Salamander BluEvolution 82 (3 üveges, 6 légkamrás).

Egyedi fa burkolatú lépcső kőrisfából!

A környék infrastruktúrája kiváló Minden percek alatt elérhető.

Az ingatlant 5%-os Áfával értékesítjük.

Amiben még segíteni tudok:

Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,

ingatlanra szakosodott ügyvéd.

Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell értékesíteni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Budaliget