Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZ BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN – 1378M²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL ÉS GYÜMÖLCSFÁS KERTTEL!

Budapest XXII. kerületének csendes, fejlődő, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 62 m²-es, felújítandó hétvégi házat, amely egy 1378m²-es zártkerti telken helyezkedik el.
INGATLAN TÍPUSA
-62 m²-es hétvégi ház
-1378 m²-es zártkerti telek,saját célra vagy befektetésnek is alkalmas,a telek két utcafrontról is megközelíthető.
JELLEMZŐI
Az ingatlan felújításra szorul, így az új tulajdonos teljes egészében saját ízlésére és igényeire szabhatja.A tulajdonosok a munkálatok jelentős részéhez szükséges építőanyagokat már beszerezték. A háznál található, felhasználható anyagok – többek között sóder, a külső szigeteléshez szükséges anyagok és nyílászárók – az ingatlanban maradnak, megkönnyítve a felújítás folytatását.
A zártkerti besorolás miatt a finanszírozási lehetőségek bankonként eltérhetnek. Az ingatlan „művelés alól kivett terület” besorolást kaphat, amely jelentősen növeli az ingatlan értékét, és megnyitja az utat bizonyos hitelkonstrukciók előtt.
két utcáról megközelíthető telek
nagy udvar, több gépkocsi számára kialakítható beállási lehetőséggel plusz fedett garázs,fúrt kút,vezetékes víz rendelkezésre áll
gáz a telekhatáron,a csatornahálózat kiépítése várhatóan az év végére valósul meg,sokoldalúan hasznosítható telek
a kert hátsó részében számos termő gyümölcsfa található.
FELOSZTÁS
-2 szoba,1 konyha,fürdőszoba WC-vel
a helyiségek a konyhából közelíthetők meg
FŰTÉS
-fatüzelésű kályha,elektromos fűtőtestek biztosítják.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan Budapest XXII. kerületének nyugodt, kertvárosias és fejlődő részén található. A környék jó infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, miközben a nagy telek és a gyümölcsfás kert kellemes, természetközeli környezetet biztosít.
A telek két utcafrontos megközelíthetőségének köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható.
KÖZLEKEDÉS
A környéken több BKV-járat is elérhető. A Campona bevásárlóközpont autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető, ahol számos üzlet, szolgáltatás, étterem és bevásárlási lehetőség várja az új tulajdonost.
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SAJÁT CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK!
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Irányár. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399936

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, földszint