Eladó ikerház

Budaörs

Eladó ikerház leírása

ALACSONY FENNTARTÁSÚ, BENAPOZOTT, NAGY TERASZ

Budaörs kedvelt kertvárosi részén, közel a XI. kerület határához, újszerű állapotú N + 3 és félszobás, dupla fürdőszobás, összesen 130 nm-es (120 lakótér és 20 nm terasz) 2011-ben épült ikerház, 342 nm telekrésszel 275 M Ft-ért eladó!

Birtokba adás 1-2 hónap.
Rezsi évi 120 e. Ft.
Dél-délnyugati tájolás.
Kandalló van.
Klíma van.
Fűthető medence van.
Főváros metróhálózata 10-15 perc tömegközlekedéssel.

Budaörs rendezett, nyugodt kertvárosi részén, kiváló lokációban elhelyezkedő, sík telken, gondosan megépített ikerház automatizált kapuján át kettő felszíni gépkocsi parkolás biztosított. Az épület nyugati, az utca felől nézve a jobb oldalán lévő bejárati ajtón át lépünk az előtérbe, ahonnan a nappali-étkező-konyha hármasa fogad. A jól felszerelt konyha kissé elszeparáltan, de még is a család, fő életterét képező nappalival egy légteret képezve kapcsolódik. A nappaliból a délkeleti, déli tájolású, tágas 20 nm-es teraszon át jutunk a kertbe, ahol egy tavasztól őszig kihasználható hőszivattyúval fűtött medence is helyet kapott. Ezen a szinten az épület északnyugati részén találjuk a dolgozónak, vendégszobának szülői hálónak is tökéletes galériázható szobát, valamint fürdőszobát.
Az klímatizált emeletre érkezve a három szobán kívül háztartási helyiség, kádas fürdőszoba és külön wc kapott helyet. A burkolatok időt álló minőségűek, harmonikus színárnyalatokkal kellemes otthonérzetet kölcsönöz.
Minden igényt kielégítő, igazi családias hangulatot adó otthon kiváló elrendezéssel.

Műszaki adatok:
Hagyományos építési móddal beton sávalapra épült ikerház kapcsolódó falazata 40 cm-es hangátló téglával, különbetonkoszorúval.
-30-as porotherm téglafalazat
-10 cm homlokzatszigetelés
-20 cm födém szigetelés
- záró födém fa szerkezettel készült
- beton cserépfedés, alatta páraáteresztő fólia
- korszerű műanyag nyílászárók
- gáz kondenzációs kazán
- padlófűtés
- szobákban radiátoros fűtés
- nappaliban kandalló kályha
-3 kw-os napelem éves szaldó elszámolással
A++ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Összességében egy kiválóan megépített,jó műszaki felszereltséggel,újszerű állapotú, rendszeresen karbantartott, energiatakarékos, jól élhető ikerház, nagyon jó lokációban, rendezett utcában, kiváló tömegközlekedéssel!
Ajánlom minden család, vagy családot tervezők számára, idősebb vagy fiatalpároknak egyaránt,akik nyugodt családi otthonra vágynak!

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

5 szobás ikerházak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs