Eladó hotel – Szeghalom

Eladó hotel leírása

Rendezvényközpont + panzió Szeghalmon
A hirdetésben szereplő képek 100%-ban valós képek, nem tartalmaz AI generatív módosítást!
Békés vármegye északi részén, Hajdú-Bihar megye határának közelében, Szeghalom külterületén kínálunk egy olyan méretű és adottságú ingatlant, amely a térségben gyakorlatilag egyedülálló. A megközelítés kiváló: főút mellett található, mégis beljebb helyezkedik el, így a nyugodt környezet és a zavartalan működés egyszerre adott. Nem véletlenül működött itt korábban szálláshely, rendezvényközpont és vendéglátó egység is.
A több mint 1200 m²-es telken álló komplexum előtt jelentős parkolókapacitás áll rendelkezésre, jelenleg 20–22 gépjármű számára, de további parkolók kialakítása is könnyen megoldható. A szomszédos, kamionparkolónak használt terület külön megvásárolható, így akár logisztikai, szállítmányozási vagy munkásszállás jellegű működés is azonnal kialakítható.
Az épület több funkcióra lett tervezve. A középső rész korábban étkezdeként és kiszolgáló egységként működött, kialakított vizesblokkokkal, tusolókkal – ilyen szolgáltatás 50 km-es körzetben kamionosok számára jelenleg sincs. A hátsó szárny szállóként és rendezvényközpontként funkcionált, a felső szinten 16 saját fürdőszobás szobával és 4 kétszobás lakosztállyal, összesen mintegy 60 fő elszállásolására alkalmas kapacitással. A közösségi terek befogadóképessége megközelíti a 400 főt, ami a térségben kiemelkedőnek számít.
Az épület kialakítása átgondolt: külön vendég- és személyzeti közlekedés, recepciós fogadótér, galériás belső tér, fagerendás látványmegoldások, félköríves ablakok és rendezvényekre alkalmas közösségi helyiségek találhatók benne. A gépészet kiépített, 8 különálló kombi kazán, radiátoros hőleadók és klímák biztosítják a hűtést-fűtést, 3×100 A elektromos kapacitással és tűzjelző rendszerrel. A konyhai és kiszolgáló helyiségek engedélyezetten működtek, ezért a létesítmény viszonylag gyorsan újraindítható.
Az ingatlan alkalmas lehet:
- idősek otthonának,
- rehabilitációs vagy egészségügyi központnak,
- munkásszállásnak,
- oktatási vagy vizsgaközpontnak,
- rendezvényháznak, konferenciaközpontnak,
- vallási vagy civil szervezeti központnak,
- logisztikai bázisnak kamionos kiszolgálással,
- vagy több funkció együttes működtetésére.

A térségben ilyen kapacitású épület gyakorlatilag nincs, ezért a lehetőség elsősorban nem lakossági, hanem fejlesztői és intézményi gondolkodású vevőknek szól. Aki új létesítményben gondolkodik, annak évek és jelentős beruházási költség kiváltását jelenti egy már kialakított infrastruktúra átvétele.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal . Kérésre szívesen elküldöm a komplett portfóliót.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeghalom, 1. emelet