Eladó családi ház – Gyula

Eladó családi ház leírása

Két lakrész, számtalan lehetőség – kétgenerációs családi ház eladó Gyulaváriban!

Eladásra kínálok Gyulán, Gyulaváriban egy 1970-ben épült, két különálló lakrészből álló családi házat, amely kiváló lehetőség többgenerációs családoknak, idős szülőkkel összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy akár vállalkozás céljára is.

Az ingatlan összesen 113 m² lakóterülettel és 876 m²-es telekkel rendelkezik.

Felső lakrész – 71 m²

Vegyes falazatú, tégla- és vályogszerkezetű lakrész, amelyben található:

- 2 szoba
- 1 félszoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Két tagolt előszoba

Műszaki jellemzők:

- A villamoshálózat 2018-ban újra lett húzva.
- Új házközponti cirkó kazán.
- Hűtő-fűtő klíma.
- Hideg- és laminált burkolatok.
- A padló szigetelése és betonozása megtörtént.
- A padlás üveggyapotos szigetelést kapott.
- Kamerarendszer, amely távolról is elérhető.
- Műanyag és fa nyílászárók.

A lakrész esztétikai felújítást, festést igényel, továbbá a tető és az ereszcsatorna felújítása is szükséges.

Alsó lakrész – 42 m²

Különálló, téglából épült lakrész, amely önálló élettérként is kiválóan használható.

Helyiségei:

- 2 félszoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Konyha
- Kamra

Jellemzői:

- Fa nyílászárók.
- Klímaberendezés.
- Kályhával is fűthető.
- A felső lakrészből kiépített központi fűtés ide is biztosítja a fűtési lehetőséget.
- A konyhabútor megegyezés szerint maradhat.

Udvar és melléképítmények

A 876 m²-es telken számos lehetőség várja az új tulajdonost:

- Garázs.
- Tároló.
- Nagy betonozott udvarrész.
- Szalonnasütésre, családi összejövetelekre alkalmas hely.
- Hangulatos, szépen kialakított kerti tó, amely kellemes pihenőhellyé varázsolja az udvart.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Gyulaváriban, jó elhelyezkedésű környezetben található. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások körülbelül 500 méteren belül elérhetők:

- Gyulavári kastély
- Nyugdíjasklub
- Posta
- Egészségügyi ellátás
- Bölcsőde és óvoda
- Gyulavári horgásztó

Kinek ajánlom?

Ez az ingatlan remek választás lehet:

- Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni.
- Idős szülőkkel összeköltözőknek.
- Többgyermekes családoknak.
- Külön lakrészt kereső családtagoknak.
- Vállalkozásban gondolkodóknak.

A két különálló lakrésznek köszönhetően minden generáció megtalálhatja a saját nyugalmát és privát életterét, miközben a család együtt maradhat.

Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor több fontos korszerűsítés már megtörtént, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula