Eladó családi ház – Doboz, Árpád utca

Eladó családi ház leírása

Felújított, tágas családi ház Doboz rendezett kedvelt részén, két garázzsal és műhellyel!
Ezt az ingatlant olyan párok figyelmébe ajánlom akik számára fontos a családi ház és kert a megléte, ugyanakkor szabadidejüket nem szeretnék a nagy udvar gondozásával tölteni.
Doboz Békéscsabától és Gyulától egyaránt megközelítőleg 15 km-re található település, amely nyugodt vidéki környezetet biztosít leendő lakói számára.

Az 566 m²-es telken elhelyezkedő, vegyes, túlnyomórészt tégla falazatú családi ház 2019 és 2021 között teljeskörű átalakításon és felújításon esett át, melynek köszönhetően a mai kor elvárásainak megfelelő, tágas és jól átgondolt belső elrendezést kapott.

Az átalakítás során egy 27,5 m²-es nappalit, egy 25 m²-es étkezőt és egy 13 m²-es, részben elszeparált konyhát alakítottak ki. A helyiségek közvetlen kapcsolatban állnak egymással, így egy kényelmes jól használható közösségi életteret alkotnak.

Az ingatlan további helyiségei:
- 26,5 m²-es szoba
- 11 m²-es fürdőszoba
- 1,5 m²-es külön WC
- 12 m²-es gardrób
- 13,5 m²-es, teljesen beüvegezett télikert, amely korábban fedett teraszként funkcionált.

Az elvégzett felújítás és korszerűsítés során megtörtént az aljzatbetonozás és aljzatszigetelés, a tetőszerkezetet javították, a tető teljesen új cseréplécezést kapott. Megújult a vízvezeték és az elektromos hálózat, előkészítették a későbbi napelemes rendszer kiépítésének lehetőségét. Cserélték a nyílászárókat, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Megújultak a hideg- és melegburkolatok. Teljes felújításon esett át a fürdőszoba, valamint új gépesített konyha került kialakításra, melynek bútorzata és gépei a vételár részét képezik.
Az ingatlan fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
Az ingatlan további lehetőségeket is tartogat új tulajdonosai számára!
A jelenlegi étkezőből közvetlenül megközelíthető egy 32 m²-es, fedett, befejezésre váró terület, amelynek későbbi hasznosítása többféleképpen is elképzelhető. Megfelelő átalakítással akár egy új nappali is kialakítható, így a jelenlegi nappali további hálószobaként funkcionálhat.
Ehhez a részhez kapcsolódik egy 11 m²-es tároló, egy 12 m²-es kazánház, valamint a kazánház alatt található 9 m²-es száraz pince.

Az ingatlan további előnye a két, 19 és 20 m²-es garázs, valamint a 14 m²-es műhely, amelyek a gépjárművek elhelyezése mellett különféle hobbi és barkácstevékenységekhez is megfelelő teret biztosíthatnak.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jelentős felújításon átesett, tágas családi házat keresnek, értékelik a saját kert nyújtotta lehetőségeket, ugyanakkor fontos számukra a garázs a műhely és a további alakíthatóság is.

A tulajdonos békéscsabai vagy gyulai lakás cseréjére, illetve értékegyeztetéstől függően annak vételárba történő beszámítására is nyitott.

Amennyiben úgy érzi, megtalálta leendő otthonát, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Doboz, Árpád utca