Eladó családi ház

Vámosmikola, földszint

Eladó családi ház leírása

Eladó, tágas családi ház Vámosmikolán, önellátásra alkalmas kerttel, nagyméretű garázzsal!
Eladásra kínálok Vámosmikola csendes, természetközeli részén, egy 110 m²-es, 4 szobás karbantartott családi házat, melyhez 2984 m²-es, bőségesen termő kert tartozik.
Ideális választás vidéki otthonhoz, nyaralónak vagy ritka lehetőség, ha önellátó gazdálkodásra vágyik!

Az épület az 1960-1970-es években, 40 cm mély kőalapra, 60cm vastag vályog falazattal épült.
Felújított fafödémes tetőszerkezettel, cserepes fedéssel rendelkezik.
Tágas szobái 24 m², 22 m², 22 m² és 11 m² alapterületűek, 2,80cm belmagassággal.
A házat tulajdonosai az elmúlt évek során folyamatosan karbantartották és több felújításon is átesett.
Többek között a víz- és villanyhálózat korszerűsítésre került.
Bevezetésre került a gáz, a szobákban modern látványkonvektorok üzemelnek.
A nyílászárókat korszerűbb 2 rétegű fa nyílászárókra cserélték.
Nagyméretű, 6x6 m-es garázs épült, amely műhelynek is alkalmas.
A nagy alapterületű és egybefüggő előtér+konyha+étkező egy hatékony hűtő-fűtő klímát kapott.
Az ingatlant kamerarendszerrel látták el.
Rendelkezésre áll egy betonozott kerti tómeder, igény szerint dísztóvá vagy kerti vízgyűjtővé alakítható.
Melegvíz ellátása, villanybojlerrel megoldott.
A szennyvíz elvezetése derítős rendszerben működik, kiépített csatornahálózat nincs a településen.

Önellátásra alkalmas kert – igazi vidéki kincs!
A közel 3000 m²-es kert kiváló termőtalajjal és rendkívül gazdag növényállománnyal rendelkezik:
• gyümölcsfák: alma, meggy, dió, cseresznye, nyárialma, többféle őszibarack, alexander,- és vilmoskörte, szilva
• bogyós gyümölcsök: 11 termő áfonyabokor, szederina,
• eperágyások, veteményes, fűszerkert kialakítására is tökéletes
A kert kiválóan alkalmas háztáji gazdálkodásra, önfenntartásra, kisgyermekes családnak, természetkedvelőknek, vagy hobbi kertészkedőknek is.

Elhelyezkedés:
Vámosmikola a Börzsöny kapujában fekvő település, csodás természeti környezettel.
Erdők, túraútvonalak, horgászati lehetőségek, gombászás, madárles, mind elérhető közelségben.

A településen megtalálható:
• óvoda, általános iskola (alsó tagozat)
• idősek otthona – állandó gondozással és szociális ellátással
• házi orvosi rendelő, posta
• óvoda, általános iskola (alsó tagozat)
• házi orvosi rendelő, posta
• könyvtár, közösségi ház
• helyi élelmiszerbolt, mobil zöldséges és házhoz szállítás is működik
Tömegközlekedés:
• Rendszeres buszjárat indul Rétság, Balassagyarmat, Szob és Vác irányába

Autós távolságok:
• Balassagyarmat: 25 km (~30 perc)
• Rétság: 22 km (~25 perc)
• Vác: 40 km (~45 perc)
• Budapest: kb. 75 km (~1 óra 15 perc)
• Szob–Vác–Budapest vasúti vonal elérhető, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a főváros felé.

Irányár: 32,5 M Ft

További információért és megtekintésért, várom szíves jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosmikola, földszint