Eladó családi ház

Újhartyán, földszint

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház eladó Újhartyán szívében – üzlethelyiséggel és garázzsal!
Újhartyánon, csendes környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával ellátott részen kínálunk megvételre egy 1080 m²-es, összközműves telken álló, duplakomfortos, kétgenerációs családi házat.
Az ingatlan földszintje 96 m², ahol amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy kamra biztosítja a kényelmet.
A 85 m² hasznos alapterületű emelet három szobával, egy étkezős konyhával és egy további fürdőszobával rendelkezik – így a ház akár két generáció számára is kényelmes életteret nyújt.
A fűtésrendszert kondenzációs és vegyestüzelésű kazán biztosítja padlófűtésen keresztül, a meleg vízről gáz- és villanybojler gondoskodik.
Két klímaberendezés is rendelkezésre áll a kellemes hőérzet érdekében.
Az ingatlan 1995-ben épült, 38 cm vastag ikersejt téglából, a tető fedése Bramac betoncserép. A házhoz tartozik egy 90 m²-es pince, valamint az utcafronton található egy 35 m²-es garázs és üzlethelyiség, mely vízkiállással, külön mellékhelyiséggel, bojlerrel és konvektoros fűtéssel felszerelt – kiváló lehetőség vállalkozás vagy iroda céljára.
Az udvaron egy 100 m²-es tároló kapott helyet.
Emellett több gyümölcsfa is gazdagítja a kertet.
A fúrt kút biztosítja a kert egyszerű és költséghatékony öntözését.
Az ipari áram rendelkezésre állása pedig még több felhasználási lehetőséget kínál – legyen szó háztartási gépekről, műhelyről vagy egyéb bővítési tervekről.
Újhartyán közlekedési szempontból kedvező helyen fekszik: az M5-ös autópályának köszönhetően Budapest autóval gyorsan elérhető, de rendszeres távolsági buszjáratok is biztosítják a kényelmes bejutást a fővárosba.
Közelben német nemzetiségi bölcsőde, óvoda, általános iskola, távolsági buszmegálló, bevásárlási lehetőségek megtalálhatók.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újhartyán, földszint