Eladó családi ház

Újhartyán, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Kertvárosi családi ház Budapesttől 20 percre, Újhartyánban!

Tágas, masszív családi ház eladó Újhartyán központjában, amely kiváló választás kisgyermekes családok számára is.
Az ingatlan 1995-ben épült 38 cm vastag ikersejt téglából, így a szerkezete stabil, a hőszigetelése pedig kiváló.
Az összesen 170 m²-es lakótér kényelmes elosztású: négy külön nyíló szoba, nappali, két konyha, két fürdőszoba, kamra és több tárolóhelyiség biztosítja akár nagyobb család vagy több generáció együttélésének lehetőségét is. Az épületet 20 m²-es terasz öleli körbe.

A ház teljes egészében alápincézett, ami rengeteg tárolási lehetőséget kínál, de akár hobby- vagy edzőterem kialakítására is alkalmas.
Az otthon melegéről padlófűtés gondoskodik, melyet gázkazán és vegyestüzelésű kazán is ellát – így a fűtés költséghatékonyan szabályozható. Az ablakok hőszigetelt fa nyílászárók, amelyek a természetes anyagok melegségét és tartósságát biztosítják.

A 1079 m²-es telek szépen karbantartott, gyümölcsfákkal beültetett, ideális játszótér a gyermekek számára.
Az udvaron két különálló melléképület is helyet kapott, egy körülbelül 100 m²-es és egy 50 m²-es, amelyek kiválóan használhatók tárolónak, műhelynek vagy akár vállalkozási célokra is.
A telken fúrt kút található, ami öntözéshez rendkívül praktikus.
Az utcafronton egy 35 m²-es, önálló bejáratú garázs és üzlethelyiség is kialakításra került, vízkiállással, külön mellékhelyiséggel, bojlerrel és konvektoros fűtéssel – ez tökéletes lehet akár vállalkozás elindításához, akár otthoni rendelőként, irodaként való használatra.

A ház Újhartyán központjában található, így minden fontos intézmény – óvoda, iskola, bolt, buszmegálló – pár perc sétára elérhető.
A város kisgyermekes családok számára különösen vonzó: biztonságos, tiszta, közösségi szemléletű, ráadásul gazdag kulturális és közösségi élet jellemzi. A település hatalmas ipari parkkal rendelkezik, munkalehetőséget biztosítva a környékbelieknek. Az M5-ös autópálya közelsége miatt Budapest autóval mintegy 20 perc alatt elérhető, de a rendszeres távolsági buszjáratok is kényelmes bejutást biztosítanak a fővárosba.

Ez az ingatlan egy igazán sokoldalúan használható, értékálló otthon, amely nemcsak lakhatási célra, de hosszú távú befektetésként, vállalkozásindításhoz vagy többgenerációs együttéléshez is tökéletes választás lehet. Azoknak ajánljuk, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről és az infrastruktúrával jól ellátott környezetről.

Tekintse meg személyesen! Hívását hétvégén is fogadom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újhartyán, 10 felett