Eladó családi ház
Gyál, Gyál út

+ 17 kép 1/20
169 900 000 Ft169.9 M Ft 1 887 778 Ft/m2
2 szoba
90 m2
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 731 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 443
Fehér Márk
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó Gyál-Gyálligeti részén, egy 90 m2-es önálló családi ház, telephely illetve ipari vállalkozásra alkalmas telekkel.

Az ingatlanon 2005 óta, az önkormányzat álltal engedélyezett Kipufogó javító műhely illetve Gyorsszervíz működik.

A telek elhelyezkedése és jelenlegi elosztása kiemelkedő lehetőségekkel bír akár telephely, szervíz, bolt, és más üzleti tevékenységek folytatására.

A telek mérete 731 m2, 25 m-es utcafronntal.

A telek felosztás:
-90 m2-es lakóingatlan,
-65 m2-es műhely,
-2 db vasszerkezetes fedett csarnok( 2 db csápos emelő),
-5 db állás illetve 3 db szerelőakna,
-5 db gyeptéglás udvari parkoló,

Az üzleti tevékenységből adódóan még pár adat:
Műhely elosztása: 1 db állás,1 db raktár, 1 db szerelő helyíség, iroda, öltöző, WC.
- ipari áram,
- központi légkompresszor,
- kiépített kettős vízrendszer(Hidrofor)
- fűtött illetve klimatizált műhely,
Az ipari tevékenység kapcsolatos összes fogyasztó almérőkkel ellátott, így a rezsije külön elszámolható.

A lakóingatlan 2018-ban teljes felújításon illetve korszerűsítésen esett át:
- új tetőszerkezet betoncseréppel,
- 10 cm-es külső szigetelés,
- villany, víz, fűtés rendszer teljes cseréje illetve korszerűsítése,
- nyílászárók cseréje,
- belső burkolatok cseréje.

A 90 m2-es lakóingatlanról pár adat:
-elosztása: 2 db szoba(25 ill. 20 m2-es), előszoba-közlekedővel, konyha-étkezővel, dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, pince illetve padlásfeljáró.
- 45 m2 kéthelyíséges, teljes belteres száraz pince,
- két oldali burkolt nagyterasz közlekedővel,
- műanyag nyílászárók aluminium redőnnyel illetve szúnyoghálóval,
- riasztó illetve modern kamerarendszer,
- ipari illetve éjszakai áramellátás,
- Daikin hűtő-fűtő klimarendszer( + műhely),
- álmenyezet beépített világítással( teljes beltér, illetve teljes külső kör világítás),
- parkettás szoba burkolat,
- modern egyben lerakott, ígényes hidegburkolat,
- modern konyhabútor, Bosch gépesítéssel,
- modern fűrdőszoba bútor, burkolat, üveg zuhanyfallal,
- kiépített WIFI hálózat (+ műhely is)
- nagy, tolóajtós gardrób szekrények

Fűtése és melegvízellátása: új kombi gázcírkó, illetve felújított öntöttvas kazán.

Kovácsoltvas kerítés illetve nagykapu( elektromos), masszív beton lábazattal.
Kovácsoltvas korlátok.

A lakóingatlan és a telek egésze tiszta és rendezett.
Jól átgondolt tervek alapján készült.
Modern berendezésekkel szerelt.
Precíz és igényes belső illetve külső munkák.

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.

CSOK ÉS BABAVÁRÓ 2023.decemberig! CSOK+ 2024-től.

További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 22. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

2 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
1888 e Ft
769 e Ft -145%
Ennek az ára
Gyál átlagár
169.9 M Ft m Ft
59.7 m Ft -185%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Gyál út

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

114 M Ft
6 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

475 M Ft
10 szoba
620 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

120 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

195 M Ft
4 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Vak Bottyán utca

114 M Ft
6 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

89 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd, Parkváros, Érd parkváros

83 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

56 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

56 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

69.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál, Árpád utca

89 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

475 M Ft
10 szoba
620 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosbéc

24 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.5 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

19.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

37 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

239 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2