Eladó családi ház – Tolna, Petőfi utca

Eladó családi ház leírása

Tolna, Petőfi S. utcában kínáljuk megvásárlásra ezt az téglaépítésű 115 m²-es lakóterületű családi házat, amely körbekerített, 1100m²-es telken helyezkedik el.

A ház 1971-ben épült, és 2016-ban jelentős gépészeti felújításokon esett át. Azóta használták, lakták az ingatlant, így a belső terek tisztasági frissítésre szorulnak, a külső környezet befejezése, és az udvar kialakítása pedig már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.

Helyiségek
115 m² lakóterület
3 külön bejáratú szoba ( 14, 13,5 és 11,5m2)
nappali és étkező egy légtérben (30m2)
fürdőszoba (11m2)
előszoba (3m2)
konyha+kamra (20m2)
pince
garázs (16m2)
melléképület

Ami már elkészült
2016-ban megkezdett jelentős felújítások:
-tejleskörűen megújított villamos hálózat, 3 fázisú, 380 V-os ipari árammal
-új vízvezeték hálózat, új fürdőszoba
-új, kondenzációs Baxi gázkazán
-radiátoros központi fűtés, dupla soros radiátorokkal
-központi vízlágyító és vízszűrő rendszer
-műanyagtokos, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
-az aljzat vízszigetelése, valamint a tartó- és válaszfalak vízszigetelése
-mennyezeti szigetelés
-külső falak szigetelése

a tető első része 2013-ban megújúlt, új héjazatot és fóliát kapott, tetőszerkezetet megerősítették, egyes szerkezeti elemeket cseréltek

Extra adottságok
- kandalló kialakításához szükséges előkészítés a nappaliban
- riasztó-, és kamerarendszer
- beépített széf
- garázs és melléképület (kutyakennel, füstölő)
- elektromosan nyíló kapu
- 3fázis
- pince
- előkert
- a ház teljesen körbejárható

Ami még az új tulajdonosra vár:
-a belső terek festése
-a beépített konyhabútor megtervezése és kialakítása (a jelenlegi is teljes mértékben használható, szép állapotú)
-a homlokzat végleges színezése
-a bejárat és a nappali előtti terasz kialakítása
-az udvar rendezése
Az udvar megújításához a tulajdonosok már kész tervekkel és árajánlattal is rendelkeznek, így a munkálatok megtervezéséhez ez is segítséget jelenthet.

Fontos: a tető hátsó részén még a régi palafedés található, ezért ezzel a felújítás során számolni kell.

Miért lehet jó választás?
Ez a családi ház azoknak lehet érdekes, akik értékelik a már elvégzett gépészeti korszerűsítéseket, ugyanakkor szívesen fejezik be és alakítják saját ízlésük szerint az otthonukat, akkor és amikor ők gondolják.

A nagy telek, a külön bejáratú szobák, a garázs és a melléképület további lehetőségeket kínálnak családi élethez, munkavégzéshez vagy a terek egyéni igények szerinti kialakításához.
Közelben van kisbolt, gyógyszertár, gazdabolt és a város főtere.

Irányára 67,5MFt
Kifizetést követően azonnal birtokba vehető, kiürített, kitakarított ingatlan.
Megtekinteni időpont egyeztetést követően lehetséges.
További információért és megtekintési időpontért keress bennünket bizalommal!

Zsuzsanna.Ingatlan
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron!

A hirdetés digitálisan javított, szerkesztett képeket is tartalmaz, ezek a valóságnak teljesen megfelelnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Tolnán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tolna, Petőfi utca