Tolna településen az ingatlanok az országos átlagnál 67%-kal, míg a megyeinél 19%-kal olcsóbbak.
A településen 4 504 lakóépület található, amelyekből 143 db 50m²-nél kisebb alapterületű, 2 599 db 50-99m² alapterületű, 1 762 db pedig 100m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 91m². Összesen 4 244 lakásban laknak, és 260 lakásban nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 5,8%. A magántulajdonban lévő lakások száma 4 461, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 27 van. A lakásokat 4 073 esetben a tulajdonos használja, 139 esetben bérbe van adva, azaz 3,3% a bérlakás. Tolna összes lakóházából 3 854 egylakásos, 22 2-3 lakásos, 44 4-10 lakásos, 18 épületben pedig 11-nél több lakás van.
A településen összesen 3 oktatási intézmény (óvoda, általános iskola és középskola) található 725 férőhellyel, ami a lakosság számához viszonyítva rosszabb, mint az országos átlag hasonló méretű településeken.
Tolna településen 5 238 férfi és 5 888 nő lakott 2011-ben, tehát összességében 11 126. 2001-ben még 12 112, 1990-ben pedig 12 080 lakosa volt a településnek. Tolna 11 126 lakosából 4 691 házas, 1 119 özvegy, 1 079 elvált és 2 717nőtlen vagy hajadon. A településen 1 186 diplomás, 2 656 érettségizett, 2 927 általános iskolai végzettséggel rendelkező lakos van.123 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el. A foglalkoztatottak száma 4 319, 525 lakos munkanélküli, 3 846 inaktív kereső, míg 2 436 fő eltartott. A nemzetiségek aránya 7,6%, összesen 857 lakos. Vallási összetétel szerint 5 045 katolikus, 747 református, 76 evangélikus van a településen. 121 személy más vallási közösséghez tartozik, 1 852 nem tartozik vallási közösséghez, 98 ateista, 3 187 fő nem válaszolt. Tolna 11126 lakosából 2095 19 év alatti, 286220-39 év közötti, 3251 40 és 59 év közötti, 2408 60-79 év közötti, 510 pedig már elmúlt 80 éves.
A népességgel és az ingatlanállománnyal kapcsolatos adatok a Központi Statisztikai Hivataltól származnak.
Az ingatlan árral kapcsolatos adatok 2025-08-30.-án lettek frissítve.
Az oktatási adatok az Oktatási Hivatal közérdekű adatai alapján készültek.
