Eladó családi ház

Tiszafüred

Eladó családi ház leírása

TISZAFÜRED BELVÁROSÁBAN, DE KIFEJEZETTEN CSENDES UTCÁBAN, KITŰNŐ KÖRNYÉKEN, ELADÓ EGY NAPPALI+5 SZOBÁS, 284,71 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, HÁROMSZINTES (PINCE, FÖLDSZINT, EMELET) CSALÁDI HÁZ, 3 FÜRDŐSZOBÁVAL, 2 GARÁZZSAL, A TISZA-TÓTÓL 2,5 KM-RE!!! A lakóház 2005-ben épült, könnyűszerkezetes falazattal, műanyag nyílászárókkal, homlokzatán nemesvakolattal, fagerendás födémmel, betoncserép fedéssel. A két garázs a ház két oldalán található a házzal egybeépítve, a ház mögött egy kb. 90 m2-es kertre néző részben fedett terasz található, melyre 3 helyiség is nyílik (nappali és két szoba), a pince is lakószint, ahol szabadidő helyiség, továbbá fűtő, és háztartási helyiség van kialakítva, az emelet gyakorlatilag egy önálló lakrész fürdővel, előtérrel, 2 szobával (a kisebbikben, vagy az előtérben akár külön konyha is kialakítható).
A ház kimondottan jó tájolású és elosztású, idegenforgalmi, üzleti szempontból is kiváló helyen található, gyalogosan is mindenhez közel van (központ, üzletek, szolgáltatások, étterem, posta, főút stb.), ideális környezet lehet fiataloknak, nagycsaládosoknak, vagy nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, a Tisza-tó szerelmeseinek, horgászoknak is ajánljuk, alkalmas lakó, többegységes üdülő, vagy apartman funkcióra egyaránt!
A házban konyhabútor nincs, néhol kisebb javítás, hiányosságok pótlása, karbantartás szükséges, az eladó jelen állapotában kívánja értékesíteni.
Esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk, az ingatlan Otthon Start Programra, CSOK Pluszra is alkalmas!!!
Udvara körbekerített (3 nagykapuval), részben térkővel burkolt, rajta diófa, kerti csap, kerti kemence, terasz.
Közelben: városközpont, Fő utca (200 m), 33-as főút (680 km), Tiszta-tó, szabad-strand (2,5 km).
Telekméret: 1059 m2.
Közművek: villany, víz, csatorna, gáz.
Fűtés: álló gázkazán (vegyes kazán helye is ki van építve), nappaliban kandalló (hiányos).
Melegvíz: napkollektor, és csapra szerelt elektromos vízmelegítő.
Helyiségek: földszint: előszoba, 3 szoba, nappali-étkező, 2 fürdő (egyik WC-vel, bidével, másik bidével), 2 külön WC, konyha, gardrób, terasz, 2 garázs; emelet: 2 szoba, fürdő (WC-vel), előtér, terasz; pince: szabadidő helyiség, előtér-háztartási helyiség, kazánház. A ház a két garázzsal együtt 325,57 m2!!!
Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik!!! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányába is. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 99 millió Ft
Referenciaszám: M311565

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred