Eladó családi ház

Szügy

Eladó családi ház leírása

Szügybem, Nógrád vármegyében kínálunk eladásra, egy kitűnő adottságokal rendelkező, impozáns ingatlant közel 1,5 hektáros, ősfás parkkal. A Hanzély kastélyt 1886-ban Hanzély László királyi tanácsos építette. Az államosítás után az állami gazdaság irodahelyisége volt, a rendszerváltozás után szociális intézmény működött benne. Jelenleg turisztikai jellegű szálláshelyként üzemel. A falu központjában található épület számos lehetőséget tartogat magában. Egyedülállóan nagy kertjében további beépíthetőség is lehetséges. Három utcáról is megközelíthető, így logisztikailag is kitűnő adottságokkal bír. Panzió, szálláshely, vagy akár egy lakópark kialakítására is lehetőséget nyújt. Jelenleg 15 szoba került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával, kis konyhával szerelt, de akár még tíz szoba kialakítható. Emeletén két öszkomfortos apartman található. Mindkét szinten további szociálishelység található. Tágas étkezővel, teljesen felszerelt konyhával, recepcióval és egy hangulatos, napfényes fogadótérrel is várja vendégeit. A szálló gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal is fűthető, radiátor hőleadókkal. Szobák és egyéb helységek klímával is rendelkeznek, melyek H tarifával üzemelnek. Napelemek és napkollektor is hozzájárul a gazdaságos üzemeltetéshez. Négy évvel ezelőtt egy nagyobb felújításon esett át a ház. Új villany és vízvezetékek, új fűtéshálózat, hőszivattyús klímák,felújított tető. Kertjében további két épület található, egy kiváló állapotban fennmaradt háromszintes, néhai magtár, és egy külön házként funkcionáló épület. Hatalmas telkén állattartás, de akár egy lovarda üzemeltetése is lehetséges. Kút és házi vízmű is van. Elektromos kapun megközelíthető, térkövezett parkoló is van a vendégek részére. Az épület alatt több helységből álló pince is helyet kapott, itt találhaó a ház gépészete és a mosoda. Tulajdoni lap szerint kivett irodaház. Az ingatlan eladási ára nettóban értendő. A TELJES BERENDEZÉS a vételár részét képezi. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal ! Hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink adásvételét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szügy