Eladó családi ház – Szekszárd

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI BORÁSZAT TELJES BERENDEZÉSSEL
LAKÓHÁZ FUNKCIÓ LEHETŐSÉGGEL
Szekszárd frekventált helyén, csendes de könnyen megközelíthető helyen 3x 160 nm-es ingatlan 2566 nm-es telken 40 M Ft-ért eladó.
A tradicionális, nagy múlttal rendelkező patináns épület földszinti (160 nm )részén iroda, konyha, kóstoltató ( 17 fő részére kényelmes nagyságú ) helyiség és a feldolgozó található.
Innen közelíthetjük meg a pincét ami szintén 160 nm-es. Itt kb 20 hordó és 30 ezer palack tárolására van hely, ami kb egy évjárat termelésének befogadására alkalmas, állandó 14 C -os hőmérséklettel.
A tetőtér/padlás jelenleg raktár funkciójú, ugyanekkora nagyságú, családi lakrész kialakítására tökéletesen alkalmas.
Az épület előtti panorámás teraszon 100 fős rendezvények bonyolíthatóak.
Külön épületben raktár és WC található. Szépen gondozott örökzöldek övezik az ingatlant. Szőlő telepítve ide nincs, de a környéken könnyen megoldható a vásárlás termeltetőhelyről.
Az utca aszfaltozott, buszjárat közlekedik rajta. A környéken több a folyamatosan lakott épület található. Tulajdoni lapon a besorolása:"kert és gazdasági épület"

Funkciója egy nagyobb családi pincészetnek felel meg. Minden megtalálható benne ami a bor készítéséhez szükséges.
Az erjesztési kapacitás 36.000 liter, ami kb. 40-42.000 palackos éves termelés tesz lehetővé.
Az itt maradó felszerelések, berendezések alkalmasak a borászati tevékenység azonnali továbbvitelére.

ÁTADÁSRA KERÜLŐ FELSZERELÉSEK, GÉPEK, ESZKÖZÖK

Hűthető-fűthető acéltartályok 34.000 liter
4 x 5000 liter
2 x 3500 liter
3 x 2000 liter
1 x 1000 liter
Műanyag tartályok 5.000 liter

1 db bogyózó
1 db prés
1 db lapszűrő
1 db szivattyú
2 db állványos dugózó
1 db 4 fejes töltő
1 db 1000 literes acél puffer tartály a palackozáshoz
1 db kapszulázó polilaminált és ón kapszulához
1 db kapszulázó műanyag kapszulához (tároló kapszulához használjuk)
20 db fém kaloda 20 x 700 = 14 000 palack
6 x 1440 = 8640 palack műanyag tároló
1 db „béka”
különféle műszerek, berendezések: labor eszközök, szénsavazó, pezsgőgyártás kellékei
különféle eszközök: szüretelő ládák, boros rekeszek

A képeken látható berendezések is gépek ára plusz 40 M Ft.

A pince 1832-ben épült , közismert tulajdonosa jó baráti kapcsolatban volt Liszt Ferenccel, aki többször is járt itt a picében. Igen kedveltek voltak mindig az itt készült nedűk, igazi különleges ízviláguk és gondos elkészítésük miatt.

Olyan vevőt keresünk az ingatlanra aki ezt a tradicionális bor iránti rajongást tovább tudja vinni, és értékeli az épület múltját és a beletett sok-sok munkát.
Várom hívását további részletekkel!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

4 szobás családi házak ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd