Eladó családi ház

Szekszárd

Eladó családi ház leírása

Szekszárdon, különleges borászat, nagy pincével, akár lakható ingatlanként is eladó!
Számos tulajdonságai közül kiemelnék párat:

Az ingatlan nettó alapterülete: 160 m² + padlástér.

A pince alapterülete 160 m².

A telek mérete 2566 m².

Szobák száma: nem értelmezhető.

A telek utcája aszfalt burkolatú, buszjárat közlekedik rajta, s a telek összközműves, egyre több a folyamatosan lakott épület. A terület besorolása zártkert, kert gazdasági épület.

A pince épülete 1832-ben épült báró Augusz Antal részére. A bárót baráti kapcsolat fűzte a Szekszárdot négyszer is meglátogató és a szekszárdi bort kedvelő Liszt Ferenchez, aki járt a báró pincéjében is. A pinceépület kétszintes, a padlástér jelenlegi funkciója raktár, de lakótér is kialakítható benne. A pincelejárat az épületen belül található.

A 2566 m²-es telken 3 épület található (főépület-pinceépület, raktár, WC). A főépület nettó alapterülete ~160m², a padlás ~160m², a pince pedig ~160m². A különálló raktárépület nettó alapterülete ~25m², míg a WC épület alapterülete ~8m².
Az épület per- és tehermentes.

Az épületben működőképes borászat található. Az erjesztési kapacitás 36.000 liter, ami kb. 40-42.000 palackos éves termelés tesz lehetővé.


FELSZERELÉSEK, GÉPEK, ESZKÖZÖK, külön megvásárolható 15Mft az ára

Hűthető-fűthető acéltartályok 34.000 liter

4 x 5000 liter

2 x 3500 liter

3 x 2000 liter

1 x 1000 liter

Műanyag tartályok 5.000 liter


1 db bogyózó

1 db prés

1 db lapszűrő

1 db szivattyú

2 db állványos dugózó

1 db 4 fejes töltő

1 db 1000 literes acél puffer tartály a palackozáshoz

1 db kapszulázó polilaminált és ón kapszulához

1 db kapszulázó műanyag kapszulához (tároló kapszulához)

20 db fém kaloda 20 x 700 = 14 000 palack

6 x 1440 = 8640 palack műanyag tároló


különféle műszerek, berendezések: labor eszközök, szénsavazó, pezsgőgyártás kellékei

különféle eszközök: szüretelő ládák, boros rekeszek

Megtekintési időponttal kapcsolatban, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás családi házak ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd