Eladó családi ház

Szekszárd, Belváros

Eladó családi ház leírása

IMPOZÁNS ÖRÖK PANORÁMA, A VÁROS EGYIK LEGSZEBB UTCÁJÁBAN!
Szekszárd Baktai részén, a város egyik legszebb, újszerű, jómódú házakkal beépült utcájában, 1000m2-es, szépen rendezett telken eladó egy több, mint 450m2 hasznos területet kínáló, 2008-ban épült, de azóta alig használt, kiváló, jól átgondolt elrendezésű, 2 generációs családi ház, egyedi, teljes, keleti kitettségű panorámával, több tágas terasszal.
A ház 3 szintes kialakítású, két generáció számára kínál otthonos lakóteret.
Legalsó, alagsori szintje, a telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően a kert felé földszinti. A szint kiszolgáló, illetve szabadidős célokat szolgál. Több tágas tárolóhelyiség, kazánház, mosókonyha, kondiszoba, egy pl. billiárdszobának is kiválóan alkalmas tágas terem, egy hobbyszoba, egy kerti tároló, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak a szinten. A kert felé hatalmas, részben fedett terasz kapcsolódik hozzá.
A középső szint az utca felől földszinti, a kert felé emeleti elhelyezkedésű. Itt két lakrész kapott helyet, melyek közül a nagyobbikhoz az épület felső szintje is csatlakozik. A nagyobbik lakrész központját egy tágas nappaliszoba adja, melyből vele egy légteret képező konyha-étkező, továbbá egy hangulatos, 'csupa ablak' télikert, egy mosdó, wc, és egy gardróbszoba helyiségek nyílnak. Innen egy tágas, panorámás teraszra léphetünk ki a kert irányába. A felső szintre vezető lépcső a nappaliból elérhető. A kisebbik lakrész a kert és a terasz felől, külön bejárattal elérhető, nappali, hálószoba, konyha, előszoba, és egy fürdőszoba helyiségek alkotják.
A ház legfelső szintje a nagyobbik lakrészhez tartozik, itt 4 tágas hálószoba, egy szobányi méretű fürdőszoba, egy külön wc, gardrób, és egy könyvtárszobának használatos, tágas közlekedeő helyiségek alkotják. A keleti irpnyú panorámában az ablakok mellett két teraszról is gyönyörködhetünk.
A ház több generációnak, nagycsaládosoknak is ideális, remek elrendezése okán. A különnyíló, tágas helyiségek, több gardrób remek berendezhetőséget garantál. A fürdőszobák mind nagy méretűek, káddal, zuhanyzóval is ellátottak.
A ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, mivel minden égtáj irányába nyílik ablaka, reggeltől estig napfényes. A szobák többsége a panorámás keleti, illetve a déli oldalra néz. A keleti tájolású panoráma a környéken egyedülálló, a város szinte teljes egészét, továbbá a környező völgyeket, domborulatokat is belátni.
Az épület 2008-ban épült, a kor elvárásainak megfelelően. A ház nagy része azóta évente mindössze pár hónapot volt használva, így a belső terei, felszerelései szinte újszerű állapotnak örvendenek. Az ingatlan tisztasági festés, de akár anélkül is beköltözhető állapotban van. Műszaki felszereltsége, eszközei, berendezései, energetikai jellemzői korunk elvárásainak mind megfelelnek, így az ingatlan műszaki felújítása sem indokolt semmilyen tekintetben. Fűtését, melegvíz ellátását korszerű gázkazán biztosítja, mely a középső szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros hőleadással szolgáltatja az otthon melegét. Az alagsori szint szintén fűthető.
A ház 1000m2-es telken áll, a kert teljes egésze gondozott, parkosított, rendezett. A ház építésekor a kert rendezése is megtörtént, melynek köszönhetően bár a telek domboldali, de a gondos földmunkák elvégzésével, szinte teljes egésze jól használható. A telken a komfort növeléseként medence elhelyezése is megoldható, további wellness berendezések (pl. szauna, jacuzzi) telepítéséhez pedig mind az alagsori szint, mint a teraszok is rendelkezésre állnak. Gépkocsibeállás a lakótérből közvetlenül elérhető fűthető garázsban, illetve a ház előtti területen szintén megoldott.
A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, az utca kifejezetten újabb, jó módú házakkal beépült. Mivel a város nagy részéhez képest jóval magasabban fekszik, így a levegő is az év minden szakában kiváló minőségű. Az ellátottság ennek ellenéri kitűnő, a közelben oktatási intézmények, számos bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a helyi és helyközi autóbuszok megállója pár perc sétával elérhető. Akiket munkájuk nagyobb távolságra szólít, pár perc vezetéssel elérhetik az M6 autópályát, illetve a közeli Duna hídnak köszönhetően az ország minden részére könnyen, kerülő nélkül eljuthatnak.
Az ingatlan irányára: 270 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Belváros