Eladó családi ház

Szárföld

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Szárföldön – felújított, tágas otthon nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel

Szárföldön, Győr-Moson-Sopron vármegye kedvelt településén eladó egy 114 m² nettó lakóterű, részben felújított földszintes családi ház, melyhez 27 m² fedett terasz és 9 m² nyitott terasz is tartozik.
Az ingatlan egy 1372 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, ásott kúttal és automata öntözőrendszerrel.

A ház az 1960-as években épült, masszív téglafalazattal és jó statikai állapotban.
A belső terek teljes felújításon estek át: modern amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, külön 2 WC, gardrób, mosókonyha és spejz alkotják a lakóteret.
A fürdőszobában beépített jakuzzi gondoskodik a mindennapi kényelemről és feltöltődésről.

A padlófűtés az egész házban működik, 3 éves Immergas kondenzációs gázkazánnal, de 35 kW-os vegyestüzelésű kazán és 2000 literes puffertartály is rendelkezésre áll.
A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja, az energiafelhasználás így gazdaságos és korszerű.
A nappaliban 3,5 kW-os hőszivattyús klíma segíti a kellemes hőérzetet nyáron és télen egyaránt.

A ház 3×16 A ipari árammal, kétállásos (50 m²) mely szerelő aknás garázzsal, 20 m²-es kazánházzal és 10 m²-es pincével rendelkezik.
A külső szigetelés még nem készült el, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja a homlokzatot.
A tágas udvar rendezett, kis gazdasági résszel és tyúkudvarral, így a vidéki élet nyugalma és a modern kényelem tökéletes összhangban van.

Elhelyezkedés és környék

Szárföld nyugodt, biztonságos település, Kapuvártól mindössze 5 perc autóútra, a Sopron–Győr fő közlekedési útvonal közelében.
A faluban óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, boltok és meleg étkeztetés is megtalálható.
A tömegközlekedés kiváló: autóbusz- és vasúti összeköttetés is biztosítja a gyors eljutást Kapuvár, Sopron vagy Győr irányába.
A határ közelsége (Ausztria kb. 20 km) különösen előnyös azoknak, akik Ausztriában dolgoznak vagy ingáznak.

Ez a ház igényes, felújított otthon kényelmes terekkel, modern gépészettel és nagy telekkel – tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, jó megközelíthetőséget és biztos értéket keresik.
Támogatási lehetőségek:
CSOK+
Otthonteremtési hitelek, akár 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető
Érdeklődni, megtekinteni:
Horváth–Nagy Mária
Tel.: +36 20 217 9220
West-Hause Ingatlan.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

3 szobás családi házak ára Szárföldön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szárföld