Eladó családi ház

Siófok

Eladó családi ház leírása

Exkluzív, csendes környezet – kivételes műszaki tartalommal

Mindössze 200 méterre a Balatontól, egy csendes, kizárólag célforgalmú utcában kínáljuk eladásra ezt a kiemelkedő minőségben megvalósuló modern otthont. A környék különlegessége, hogy a nyugati irányból (Petőfi és Beszédes sétány) az autós átjárás lezárt, gyalogosan közelíthető — ennek köszönhetően a partközelség ellenére is ritkán tapasztalható nyugalmat és intimitást biztosít.

Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül

A fejlesztés során kizárólag első osztályú anyagok kerülnek beépítésre:

Légáteresztő, nem éghető kőzetgyapot szigetelés a kimagasló hő- és hangvédelemért

Háromrétegű alumínium nyílászárók

Motoros, távirányítható zsaluzia redőny helyett

Travertin kőburkolat 3 m magasságig a homlokzaton, felette exkluzív átszellőztetett rendszer

Prémium belső burkolatok, a vevő igénye szerint választhatóan

Modern gépészet és energiahatékonyság

Hőszivattyús rendszer: padlófűtés + mennyezethűtés

Kiegészítő hűtő-fűtő klíma

Hővisszanyerős szellőztetés

H-tarifás (3×25 A) áramcsatlakozás

Riasztórendszer előkészítés

Külső megoldások

Automata öntözőrendszer (külön vízórával)

Motoros úszókapu

Prémium gyepszőnyeggel kialakított kert

További kertépítési opciók külön megállapodással

Méretek

Hasznos alapterület: 118,3 m²

Telekterület: 351 m²

Rugalmasság az építés során

Korai csatlakozás esetén lehetőség van a belső terek személyre szabására.

(Az áttervezés költsége a vevőt terheli.)

Ütemezés

2025: vázszerkezet teljes elkészülte

2026 január: nyílászárók, gépészet, villanyszerelés

2026 tavasz–nyár: vakolás, burkolás, külső szigetelés

Tervezett átadás: 2026 nyara

Kivételes elhelyezkedés

Balaton: 200 m

Galerius Fürdő: 250 m

János Vendéglő: 150 m

Vasútállomás, boltok: 400 m

A beruházó helyi lakos, időpontegyeztetéssel személyesen is rendelkezésre áll, és német nyelvű tárgyalás is biztosított. Minden felmerülő igényre rugalmas megoldást kínál.

Ha prémium minőségű, csendes, partközeli otthont keres a Balatonnál, ez a projekt az egyik legjobb választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10.

5 szobás családi házak ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok