Eladó családi ház – Porva

Eladó családi ház leírása

Porván kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, közvetlenül patakparton fekvő családi házat, amelyet a körbekerített, dísznövényekkel beültetett, gondozott és intim 1.800 m²-es telek tesz igazán egyedivé.

A 115 m² hasznos alapterületű, 2 SZOBA + NAPPALIS, kétszintes családi ház 1990-ben épült, tégla (Thermo-block) szerkezettel. Az ingatlanhoz egy 50 m²-es, szerelőaknás garázs/műhely is tartozik, amely két gépkocsi számára is megfelelő, így akár dupla garázs kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít.

KÖZVETLEN PATAKPART – NYUGALOM ÉS PRIVÁT SZFÉRA

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen patakparti elhelyezkedés. A teljesen körbekerített telek gondozott növényzetének és dísznövényeinek köszönhetően rendkívül intim, nyugodt környezetet biztosít.

A nagy méretű telek rengeteg lehetőséget kínál: pihenőkert, családi kert, játszótér, hobbi- vagy szabadidős célú használat egyaránt könnyen elképzelhető.

A HÁZ ELOSZTÁSA

Földszint:

-lépcsőház

-konyha + étkező

-nappali

-szoba

-fürdőszoba + WC

Emelet:

-közlekedő

-szoba

-konyha

-fürdőszoba + WC

A két szint kialakítása miatt az ingatlan akár kétgenerációs életvitelre vagy egymástól részben elkülönülő életterek kialakítására is alkalmas lehet.

MŰSZAKI TARTALOM

-Programozható ARISTON cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással

-Földszinten kiegészítő fűtésként öntöttvas kandalló

-Melegvíz-ellátás villanybojlerrel

-Új, 3 rétegű KÖMMERLING műanyag nyílászárók

-Bramac tetőfedés, kőzetgyapot szigeteléssel

-Korszerűsített, új villanyvezeték-hálózat, 2 × 16 A

-Minőségi hidegburkolatok és bambusz svédpadló

-Távfelügyeletre kötött riasztó- és kamerarendszer

-Energetikai besorolás: D


50 M²-ES GARÁZS / MŰHELY

Az ingatlanhoz tartozó 50 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál.

-két gépkocsi számára is alkalmas

-szerelőaknával rendelkezik

-elektromos Hörmann garázskapu

-külön riasztórendszer

-kiválóan használható műhelyként vagy hobbihelyiségként is

-kialakítása alapján akár dupla garázsként is hasznosítható


FONTOS INFORMÁCIÓK

Az ingatlan TEHERMENTES, és akár 1 HÓNAPON belül birtokba vehető.

Ha Ön Porván, természetközeli, nyugodt környezetben, közvetlen patakparttal, nagy és intim telekkel rendelkező ingatlant keres, amelyhez egy jól használható, nagyméretű garázs/műhely is tartozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

A patakpart nyugalma, az 1.800 m²-es privát kert és a jól használható melléképület együtt igazán ritka lehetőséget kínál.

Megtekintés és további információ előzetes egyeztetés alapján.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Porva