Eladó családi ház

Pécsvárad

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Pécsváradtól és a Dombay tótól 1 km-re lévő, 1902-ben épített Kúria! Ideális ingatlan befektetés, intim, elszeparált családi birtoknak, vagy akár üzleti célra, vendégháznak, vadászháznak, rendezvényháznak! Az épület együttes egy halastó szomszédságában, közel két hektár, 19600m2, parkosított, körbekerített területen fekszik rálátással a Zengőre, ahová egy Székely kapun keresztül érkezünk meg.

A főépület br. 306 m2, Kelet-Nyugati tájolású, melyhez egy 17 és egy 26 m2-es fedett terasz kapcsolódik.

A földszint tágas terekből áll össze, mely magas, nagyméretű ablakokkal határolt, belmagassága 3,65m, körbenapozott, így kellemes, világos, szellős miliőt biztosít reggeltől, estig. A nappali ideális méretű, 41m2, ahonnét a biliárd szoba, valamint a keleti terasz közelíthető meg, mely nyáron a délutáni órákban kellemes, hűs időtöltésre ad lehetőséget, kilátással az ősfás parkra. Ezen a szinten, egyebek mellett, helyet kapott még kettő hálószoba, melyekhez saját fürdő tartozik és egy 24 m2-es étkező, amihez a nyugati oldali terasz és asztalos által, egyedileg, keményfából gyártott konyhabútorral felszerelt, gépesített konyha kapcsolódik. Ennek az épületnek egyebek mellett, egyik ékessége a Zsolnay gyár által egyedileg tervezett és készített, kézzel festett majolika cserépkályha, ami biliárd helységben található.

Az épület alatt egy boltíves, téglával kirakott 37m2-es boros pince, széles, 18m2 közlekedő, egy 17m2 és egy 26 m2-es, kibetonozott alagsori helyiség található, ami további lehetőségeket rejt magában, akár wellness vagy konditerem kialakítható.

További bővítésre a tetőtér irányába van lehetőség, ahol több apartman vagy háló helységek is kialakíthatóak.

A területen továbbá helyet kapott egy bruttó 311m2-es vendégház, ami 23m2 déli tájolású fedett teraszról közelíthető meg. Az épület közepén 35m2 nappali található, amit egy nagyon szép Zsolnai cserépkályha díszít. Innen jobbra és balra egy-egy hálószoba nyílik, saját fürdőszobával. Az épület nyugati oldalán, a terület bejárata felől, 31m2 kétállásos garázs, tárolóval, a nyugati oldalon pedig fedett, 37m2 kiülő, nyári konyhával került kialakításra, ami szükség esetén beépíthető és így további apartman nyerhető belőle.

A két épület felújítása 2002-2007 között történt, mely során, mid műszakilag, mind esztétikailag teljesen megújultak.

-A külső nyílászárók keményfából, betörésbiztos hőszigetelt üvegezéssel, a belső ajtók is egyedileg, tömör fából készültek.

-A külső és belső hideg burkolások 1. osztályú, Süttői mészkőből készültek, a parketta pedig minőségi tölgyfából lett lerakva.

-A fűtés, épületenként egy-egy gázkazánnal megoldott, melyek 5m3 földbe süllyesztett gáztartályról vannak táplálva.

Jöjjön el , nézze meg, érdemes!!! További információkért hívjon a megadott számon.

Referencia szám: HZ077922

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 11. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécsvárad