Eladó családi ház

Pécsvárad

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

Eladó családi ház, Pécsváradon 249 M Ft, 6+3 szobás

1/20

249 000 000 Ft249 M Ft 553 333 Ft/m²

-21% a környék áraihoz képest

6 + 3 szoba

450 m²

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Telekméret: 15789 m²

Fűtés: Egyéb

Parkolás: Garázs, Kocsibeálló

Közmű: Villany

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 978

Bengerno Péter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó minden igényt kielégítő luxus családi ház dupla garázzsal Pécsváradon

Pécsváradon a város határán, de már külterületen meseszép 1,5 hektáros, körbekerített (!) telken álló, villany, vezetékes víz (!) közművekkel ellátott, ritkaságszámba menő, kétszintes, összesen 450 m2-es lakóterű, családi ház két garázzsal, pincével, melléképületekkel eladó.
Az egyedi tervezésű épületet - melyet izgalmas vonalvezetés, lendületes ívek, stílusos építészeti megoldások jellemeznek – a telek legszebb, körpanorámás pontjára pozícionálták, ahonnan - különösen déli irányban a Villányi-hegység felé - fantasztikus kilátás nyílik.
165 m2-es felső szintje lakó funkciót tölt be kilenc szobával, három fürdőszobával. Az e szinthez közvetlenül csatlakozó, északi irányban elhelyezkedő, külön elkerített 400 m2-es udvarrész 80 százalékban térkövezett, fásított és egy 40 m2-es, igényesen megépített fedett kiülővel is rendelkezik. A lakószint déli és keleti oldalához összességében 100 m2-es terasz csatlakozik, mely 15 méter hosszan motorizált árnyékolókkal is ellátott.
A 285 m2-es földszint 17 férőhelyes, minden előírásnak megfelelő kutyapanziónak lett kialakítva (teljesen új, sosem került használatba), igény szerint átalakítható más üzleti, lakó, vagy akár szabadidős célra is.
Az épület szerkezete 38-as Porotherm tégla, 32 cm grafit reflex homlokzati hőszigeteléssel.
A nyílászárók passzívház minősítésűek, háromrétegű üvegezéssel, elektromos alumínium redőnyökkel. A nyílászárók beépítése a legszigorúbb RAL szabvány szerint történt.
Az előzőek okán a ház minimális fűtési energiaigényű, fűtése H tarifára kötött 8 db hőszivattyús klímával történik kevesebb, mint 2000 kW áram/év energiafogyasztással. Alternatív fűtésként - az alsó szinten elhelyezkedő, rendkívül hangulatos fatüzeléses, vízteres kandalló áll rendelkezésre lapradiátoros hőleadókkal.
A vidéki hangulatot és a kikapcsolódást kerti tó, ásott kút, sokféle örökzölddel és lombhullatóval telitűzdelt parkosított terület szolgálják. A környező házak szinte kivétel nélkül jó állapotú, felújított, nívós épületek.
ÁR, ÉRTÉK ARÁNYBAN.
JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG – HÍVJON !

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.