A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 227

Slivkáné Zsíros Éva

Duna House Brüsszeli krt.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Pécs közelében eladó közel 2 HA területen, 2 halastó, hozzá tartozó lakóingatlannal, vendégházzal, tároló épületekkel!

Az ingatlan gyönyörűen parkosított, az öntözőrendszer vízellátása a fúrt kútból megoldott, szivattyúval, földbe leásott 3 m3-es víztározóból. .
A lakóingatlan 38-as Porotherm téglából készült 2005-ben, utólag kívűl-belül fa burkolatot kapott 2022-ben, mikor teljes külső - belső felújításon esett át a lakóépület és a teljes zöldterület is.
Alsó szinten nappali-étkező, fürdő, w.c. és konyha található, tetőtéri szinten 2 háló, illetve egy télikert található, mely szerves részét képezi az emeleti szintnek és a tó fölé kinyúlva csodálatos panorámát mutat.
A tavak mikroklimájának biztositása érdekében 42 kinai császárfa csemete növekszik. A tavakban elsősorban békés halak, pontyok (15-30 kg), amúrok, kárászok, keszegek várják a horgászokat.
A ház fűtése vegyestüzelésű kazánnal illetve inverteres klímával megoldott.
A lakóingatlan teljes energiaellátását biztosítja az épület tetőfedésén elhelyezett, jelenleg 7kW teljesítményű napelem, mely 9 kW-ra bővíthető.
A teljes terület mozgásérzékelős riasztóval, illetve kamerarendszerrel felszerelt, mely telefonra riaszt.
A hátsó tó mellett nemrég kialakításra került egy 25 nm-es f, 3 személyes vendégház., fürdővel, és 1 lakószobával.
A tavak körül elhelyezett kis tárolóépületekbe a villany bevezetve.
Jelenleg csupán a használati ivóvíz ellátásért kell fizetni.

A tavak jelenleg hobbi horgászok által örömmel látogatottak, de az új tulajdonosra nézve ez nem jelent semmiféle kötelezettséget, akár teljesen elzárható a birtok a nyilvánosság elől.

Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni vagy további kérdései vannak, kérem hívjon bizalommal!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 06. 06.

2 szobás családi házak ára Pécsváradon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pécsvárad m² ár

1180 e Ft

549 e Ft -115%

Ennek az ára

Pécsvárad átlagár

105 M Ft m Ft

77.7 m Ft -35%