Eladó családi ház

Pécs, Ispitaalja

Eladó családi ház leírása

Pécs-Patacs városrészben, könnyen megközelíthető, csendes,
átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, a Hordós Dűlőben, belterületi, 1645
nm-es építési telek, 23 nm-es kis házzal eladó.



Beépíthetőség: 20%

Épület magasság: 6,5 m

Közművek: áram a házban, gázcsonk az udvarban.

Víz, csatorna az utca aljában van, jelenleg még nem bevezethető
a telekre, de várható a közeljövőben közmű szolgáltató általi bevezetés.

Vizet jelenleg egy 50 méter mély kút biztosítja, a szennyvízelvezetést
szennyvíztárolóval vagy házi szennyvíztisztitóval lehet megoldani.



A ház két helyiségből és egy pincéből áll jelenleg, igény
szerint bővíthető, illetve a tetőtér beépíthető, betonfödém van.

Jelenleg felújítás alatt van, B30-as téglából épült,
hivatalosan gazdasági épület.

Új műanyag nyílászárók és a bejárati ajtó került beépítésre.

Villanyvezetékek cserélve lettek, valamint 32A és optikai
net is be van vezetve.



A telek enyhén lejtős, gyümölcsfák és 120 tőke szőlő
található rajta.



További információkért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 22.

2 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Ispitaalja