Eladó családi ház – Pálháza

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Zemplén festői környezetében , Pálháza frekventált területén 1252m2 telken lévő 190m2 kétgenerációs családi házat!
A város szívében elhelyezkedő ingatlan minden intézménytől , közülettől , kereskedelmi és vendéglátói egységtől sétatávolságra található!

Az 1990-es években épült masszív galériás ingatlan főbb paraméterei:
-beton/terméskő alapon tégla falazatú
-a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú
-fa szerkezetű nyílászárók , hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátva
-az elektromos és vízhálózat korhű állapotú
-az otthon melegét gáz és vegyestüzelésű kazán szolgáltatja korszerű radiátor hőleadók által
-a víz hőmérsékletét villanybojler biztosítja
-a padlózatot hideg-melegburkolat fedi
-kedvező fekvéséből eredően világos beltérrel találkozunk , amelyben a földszinten 3 szoba , tágas nappali , fürdőszoba , külön wc , terasz , az emeleten szintén 3 szoba , nappali , fürdőszoba+wc került kialakításra!
Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik az 1970-es években épült közművel ellátott 78m2 melléképület , amely korhű állapotban őrzi a 70-es évek hangulatát , viszont stabil szerkezettel rendelkezik .
Tökéletesen illeszkedik a főépülethez , tovább növelve az ingatlan sokoldalú hasznosíthatóságát!
A praktikus elrendezésének köszönhetően : előszoba , 2 szoba , konyha , spájz , valamint fürdőszoba +wc , és tornác kapott helyet , ezáltal akár vendéglakrészként is funkcionálhat.
Lentébb haladva a telken fűtéssel rendelkező 20m2 garázs illetve 5m2 kazánház , továbbá gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas építmények helyezkednek el.
Kiváló lokációval rendelkező ingatlan mellett található telken , kiállásokkal ellátott 80m2-es beton alap van .
Ez a jó adottságú terület kitűnő lehetőséget kínál további építkezésre , bővítésre , kereskedelmi vagy vendéglátói tevékenység kialakítására is.


Az ingatlan ideális lehetőséget kínál a város zajától elhúzódni kívánó , nyugalmat szerető család részére ahol a festői természet közelsége és az otthon tökéletes egyensúlyt alkot.
Az utcafronton és a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendezettek.

Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pálháza