Eladó családi ház leírása
OROSZLÁNY CSALÁDI HÁZAS, CSENDES ÖVEZETÉBEN ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEN
ÉPÍTJÜK MEG 160 NM 5 SZOBÁS ÁLOM OTTHONÁT!
A 160 nm „Szabolcs” fantázia nevű ház hasznos alapterülete 135 nm. Tökéletes választás nagycsaládosok számára, ahol már a gyermekek nagyobbak és kicsit elszeparáltabban a szülőktől, de mégis közös otthonunkban élnek. Az ingatlan helyiségei: nappali-konyha-étkező, négy háló, két fürdő, két toalett, mosókonyha és közlekedő.
Most akár 10% pénzügyi kedvezménnyel építjük meg álmai otthonát! (A kedvezmény részleteiről érdeklődjön! )
A hirdetésben szereplő ár tartalmazza a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, a telek és az emelt fűtéskész felépítmény bruttó vételárát, 5% ÁFA-t is beleértve! Ráadásul, ha Ön úgy kívánja, a hirdetett telken meg is építjük álmai otthonát!
A fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, egyedi igényekhez igazítható.
Figyelem! Az engedélyezési és kivitelezési folyamat ezen a telken még NEM kezdődött el, így teljesen egyedi igények szerint is megvalósíthatjuk az építkezést. A terveket szabadon módosíthatja, hogy megfeleljenek az Ön elképzeléseinek.
TELEK JELLEMZŐI
Az építési telek környezetében minden fontosabb infrastrukturális létesítmény megtalálható. A családi házas környezetben elhe... Teljes leírás >lyezkedő ingatlan kiválóan alkalmas álmai otthonának megvalósítására saját elképzelései szerint. A telek nagyságából, adottságaiból adódóan akár két generáció számára is kényelmes, tágas otthon valósítható meg és még bőven jut lehetőség gyerekeknek játszótér kialakítására, családi baráti összejövetelekre kerti sütögetőnek és kertészkedésre alkalmas helynek. Az ingatlan tökéletes választás befektetők és nagycsaládosok számára is.
Víz, villany, gáz és csatorna telken belül.
Beépíthetőség: 30%
Maximum építmény magasság: 6m
Telek szélessége ~18m
Telek hossza ~57m
Zöldövezet: 50%
Övezeti besorolása: Lke
Telek ára: 18.000.000,- Ft
Beépítés: oldalhatáros és szabadon álló
Mi ténylegesen építünk, nem csak hirdetünk! Hívjon most, és nézzünk meg együtt egy házat! Minden épületünk energetikai besorolása minimum A! Modern, hőszivattyús mennyezet hűtéssel/fűtéssel és szellőztető rendszerrel kombinálva akár A+ minősítés is elérhető!
MŰSZAKI TARTALOM
Műszaki tartalom:
Az emelt fűtéskész ár magában foglalja:
•Az alaprajz adaptálását (változtatások esetén további költségek merülhetnek fel)
•Szigetelt lemezalapot
•Külső és belső liapor falakat, 275 cm panelmagassággal
•Elektromos kiállások előkészítését
•Vízvezeték horonymarásait
•Tetőszerkezetet (szeglemezes rácsos tartószerkezet) 25 fokos dőlésszögig
•Tető héjazatot betoncseréppel (Bramac Római Novo)
•Tetőcserepezést és bádogozást
•20 cm vastag fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17) - Fehér színű vakolatot (Polifarbe, 1,5 mm-es szemcsenagyság)
•Ereszcsatornát a tető héjazatával megegyező színben
• Háromrétegű üvegezésű nyílászárókat (kívül színes, belül fehér, U=0,6 W/m²K) - Bejárati ajtót katalógusból
•Bukó-toló teraszajtót
• e-napló vezetését
•Villanyszerelést helyiségenként 5 kiállással és szerelvényekkel
•Vízvezeték alapszerelést
• Beépíthető WC-k vázát és szerelvényeit (nyomógombbal, WC-csésze és ülőke nélkül)
• Gipszkarton álmennyezetet egy réteg kartonnal
• 30 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelést a födémen
•Aljzatbetonozást 5 cm vastagságig
•Levegő-levegő hőszivattyús mennyezetfűtést és hűtést
•Hővisszanyerős szellőztető rendszer
•A++ energetikai besorolás, nagyon alacsony üzemeltetési költség (40-70kWh/nm/év az energiaigénye)
Kulcsrakész befejezés tartalmazza:
•Glettelés és festés fehér színben Q2 minőségben
•beltéri ajtók (Stavdoor, kilinccsel és beszereléssel)
•hideg- és melegburkolás (anyag és munkadíj)
•szaniterek beépítése (szaniterek nélkül)
•szerelvényezés (Schneider Asfora vagy azzal egyenértékű).
Kulcsrakész befejezést teljes szakember gárdánkkal tudjuk igényeinek, elképzeléseinek megfelelően kialakítani.
KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház! A kivitelezőnek sok referencia háza megtekinthető!
Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezünk?
A Liapor nem más, mint duzzasztott agyagkavics 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.
Egy Liapor külső falazóblokk Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból készül. Maga a rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátvezetési tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U=0.16
(Passzív házé U=0.15, 30cm Porotherm+15cm EPS szigetelés U=0.18-0.2)
Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árat egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudok adni.
Az ingatlan értéke emelt fűtéskész árban telekárral együtt értendő.
ÖN MEGÁLMODJA, MI MEGÉPÍTJÜK!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 07. Utoljára módosítva: 2025. 04. 20.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Ennek a m² ára
Oroszlány m² ár
Ennek az ára
Oroszlány átlagár
116.23 M Ft m Ft
114.2 m Ft -2%
