Eladó családi ház – Őrbottyán, Nincs utca

Eladó családi ház leírása

EGY CSEPP FRANCIAORSZÁG A FŐVÁROSI AGGLOMERÁCIÓ SZOMSZÉDSÁGÁBAN PÁRATLAN, PROVENCE-I LUXUSBIRTOK, 10.000 NM-ES TERÜLETEN!

Egy birtok, ahol a luxus, a természet és a jövő technológiája tökéletes harmóniában találkozik.

Őrbottyán és Csomád között, a természet ölelésében található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, luxus provence-i stílusban megálmodott villa. Egy cseppnyi Franciaország a fővárosi agglomeráció szomszédságában, ahol a nyugalom, a szabadság és a kompromisszumok nélküli életminőség válik mindennapossá.

Ez nem egy szokványos luxusingatlan. Ez egy ritka és egyedülálló birtok, amelyből alig találni hasonlót a piacon!

A 10.000 nm-es, parkosított terület igény esetén további földterületekkel is bővíthető. A természetközeli környezet, a pazar panoráma, a hatalmas zöldterületek és a különleges mediterrán hangulat valódi privát világot teremtenek.

Ha szeretne elvonulni a nagyváros zajától, de nem kíván lemondani a modern élet kényelméről, akkor ezt a birtokot feltétlenül látnia kell!

A JÖVŐ LUXUSA: ENERGIAFÜGGETLENSÉG ÉS ÖNELLÁTÁS

Az okosotthonok világán túl ma már az energiafüggetlen, önálló infrastruktúrával rendelkező birtokok jelentik a luxus új szintjét.

Ez az ingatlan ebben is kiemelkedő!

A birtok műszaki és energetikai háttere:
- 23,2 kWp teljesítményű napelempark, éves szaldóelszámolással.
- Napkollektor-rendszer.
- 3 × 60 amperes elektromos csatlakozás.
- Modern hőszivattyús padlófűtés.
- Alternatív fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán.
- Hangulatos kandalló.
- Saját, engedéllyel rendelkező fúrt kút.
- Biológiai szennyvíztisztító rendszer.
- 22 kW-os elektromosautó-töltő.

A rendszer kialakításának köszönhetően a birtok kiemelkedő energetikai önállósággal rendelkezik. A napelemrendszer a megadott elszámolási konstrukcióban a fogyasztást meghaladó energiatermelést biztosít.
Nincs vezetékes gázszámla, nincs közüzemi vízdíj, és a villamosenergia-termelés is meghaladja a fogyasztást, visszatermel.

A saját vízellátás, a korszerű energetikai rendszerek és a biológiai szennyvíztisztítás együttesen olyan önálló infrastruktúrát biztosítanak, amely napjainkban valódi értéket képvisel.

PROVENCE-I HANGULAT, NAGYVONALÚ TEREK

A villa belső kialakításában a provence-i stílus időtlen eleganciája találkozik a modern építészeti megoldásokkal.
A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természet szinte beköltözik az otthonba, miközben a tágas terekből gyönyörű kilátás nyílik a birtok környezetére.

A ház központi élettere a tágas, konyha+étkező és a nappali, amelyhez 5 hálószoba kapcsolódik.
A nagyvonalú teraszokon a reggeli kávé mellett a természet nyugalmát, esténként pedig a birtok felett lebukó nap lenyűgöző látványát élvezhetjük.

EGY SAJÁT VILÁG A KERTBEN

A parkosított birtok minden részlete a természetközeli, mediterrán életérzést idézi.
A kertben megtalálható:
- Gondosan kialakított magaságyások.
- Kis üvegház
- Hangulatos levendulaültetvény- Saját erdő
- Saját szőlős birtokrész
- Természetközeli, saját bio kerti tó
- Automata öntözőrendszer, saját fúrt kútról.
- Robotfűnyíróval gondozott zöldterületek- Tele gyümölcs, dió, és termőfákkal

A borospince különleges hangulatú helyszíne lehet a baráti borozásoknak, míg a különálló raktárépület praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

PRIVÁT WELLNESS ÉS SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK
A birtok a kikapcsolódás és az aktív pihenés valódi központja.
A saját hőszivattyúval fűthető, ellenáramoltatós úszómedence az év hosszabb időszakában is lehetőséget biztosít a fürdőzésre.
A medence mellett külön medenceház kapott helyet, saját nyári konyhával és zuhanyzóval, így a nyári vendéglátás és a medenceparti kikapcsolódás minden feltétele adott.

A sportolni vágyókat saját strandröplabda-pálya és kosárlabdapálya várja.
Itt a szabadidő valóban szabadon tölthető: úszás, sport, kertészkedés, borozás vagy egyszerűen csak a panoráma élvezete mindez a saját birtokán!

KIVÉTELES ELHELYEZKEDÉS

A természetközeli, nyugodt környezet ellenére a főváros és a fontos közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők.
A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze körülbelül 20 percre található, így a birtok akár a nemzetközi üzleti életben aktív tulajdonosok számára is ideális választás lehet.

EZ NEM CSUPÁN EGY HÁZ. EZ EGY ÉLETFORMA, EGY SAJÁT BIRTOK ÉS EGY KÜLÖNLEGES VILÁG!

Egy hely, ahol a provence-i elegancia, a modern technológia, a természet közelsége és az energiafüggetlenség nem egymást kizáró fogalmak, hanem egyetlen különleges életérzés részei.

Egy birtok, ahol nem kell alkalmazkodnia a környezethez a környezet alkalmazkodik az Ön életstílusához.

Ha valami igazán különlegeset keres, ezt az ingatlant személyesen is látnia kell!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

4 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán, Nincs utca