Eladó családi ház – Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

Kedves Otthonkereső!!

Új építésű, földszintes családi ház 820 nm-es telken Őrbottyánban

Őrbottyán csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes családi házat.

Az ingatlan 820 nm-es telken épül, hasznos lakótere 120,66 nm, amelyet egy 18,05 nm-es terasz és egy 0,84 nm-es fedett szélfogó egészít ki. A nappali mellett négy külön nyíló hálószobával rendelkező, összesen 5 szobás, duplakomfortos otthon kiváló választás családok számára, akik modern, energiatakarékos és jól átgondolt elrendezésű ingatlant keresnek.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS! Az aktuális állami támogatások, valamint kedvezményes, kamattámogatott hitelek felvehetők, az ügyintézésben díjmentesen segítünk.

Az építő munkájára jellemző a megbízhatóság és igényesség, leinformálható, referenciaházai megtekinthetők.

A ház központi tere a közel 42,5 nm-es nappali–konyha–étkező, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek és a vendégfogadásnak. A nappalitól elkülönülő privát lakórészben négy külön nyíló hálószoba kapott helyet. A kényelmet egy tágas fürdőszoba, egy külön zuhanyzó, gardrób, kamra, háztartási helyiség, valamint két közlekedő biztosítja. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a közösségi és a pihenő funkciók jól elkülönülnek, így a ház nagyobb család számára is kényelmes életteret kínál.

A fűtésről korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik, amely egyenletes hőérzetet és gazdaságos üzemeltetést biztosít.
Az épület 30 cm-es Porotherm falazattal készül, amelyre 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer kerül.
A födém 30 cm hőszigetelést kap, a padlószerkezetben 15 cm Austrotherm hőszigetelés biztosítja a kiváló energetikai tulajdonságokat.
A tető hagyományos fa szerkezetű, cserépfedéssel készül, a korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók pedig tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül.
A burkolatok, szaniterek és belső ajtók a belső műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig választhatók, a vételár részét képezve.

Őrbottyán az egyik legkedveltebb agglomerációs település, amely nyugodt, családbarát környezetet és folyamatosan fejlődő infrastruktúrát kínál. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedés egyaránt megtalálhatók, Budapest pedig autóval és vasúton is rövid idő alatt elérhető.

Ha egy korszerű műszaki tartalommal, praktikus elrendezéssel és kedvező elhelyezkedéssel rendelkező új építésű otthont keres Őrbottyánban, várom megtisztelő megkeresését!

Ára: 119.900.000.- Ft
Azonosító: 4696

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

5 szobás családi házak ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán