Eladó családi ház – Őrbottyán

Eladó családi ház leírása

Teljesen felújított, duplakomfortos, 7 szobás családi álomotthon Őrbottyánban!
188 m² lakótér, 50 m²-es fedett terasz, 1027 m²-es telken!

Az ingatlan 2025-ben átfogó műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át: teljesen új víz- és villanyvezetékek, megújult fűtési rendszer, új nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval), friss homlokzati szigetelés/színezés, valamint prémium burkolatok és belső festés várja az új tulajdonost!

Főbb előnyök:
-Kettős fűtési rendszer
-Óriási fedett terasz (50 m²)
-Pince (25 m²) és külön tároló (25 m²) tökéletes műhelynek, hobbikertészkedéshez vagy tárolásra, így a lakótér 100%-ban megmarad a családnak

Főbb jellemzők:
- Építés éve: 2000 (tájékoztató adat)
- Szerkezete: kb. 38 cm-es tégla falazat
- Hasznos alapterület: kb. 188 nm
+ Fedett terasz: kb. 50 nm
+ Pince:kb. 25 nm
+ Tároló: kb. 25 nm
+ Fedett erkély: kb. 4 nm
- Telek mérete: 1027 nm (tulajdoni lap szerint)
- Közművek: összközműves
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán (a rendelkezésre álló információk alapján)
- Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval

Elrendezés:
- Földszint (kb. 109 nm):
nappali
3 szoba
konyha
étkező
előszoba
közlekedő
fürdőszoba
külön WC
fedett terasz

- Emelet (kb. 79 nm):
nappali
2 szoba
gardrób
fürdőszoba WC-vel
közlekedő
fedett erkély

Állapot, felújítás:
A tulajdonosi tájékoztatás szerint 2025-ben felújítási munkálatok történtek, amelyek az alábbiakat érinthették:
- elektromos és vízvezetékek cseréje
- fűtési rendszer korszerűsítése
- nyílászárók cseréje
- homlokzati felület felújítása és színezése
- burkolatok cseréje
- belső festés

A felhasznált anyagok és a kivitelezés részletei egyedi megtekintés során ellenőrizhetők.

További jellemzők:

A pince az étkező és konyha alatt helyezkedik el. A fedett terasz a földszinti helyiségekből közvetlenül elérhető.
Az ingatlan mérete és elosztása alapján akár több generáció együttélésére is mérlegelhető lehet.

A helyiségek méretéből adódóan különböző funkciók (pl. dolgozószoba, tároló, hobbihelyiség) kialakítása is lehetséges lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: ***************, e-mail: *******************

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ093393

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán