Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

REMEK ADOTTSÁGÚ, 2922 M²-ES TELEK 33 MÉTERES UTCAFRONTTAL – FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZZAL, BERUHÁZÓKNAK IS!

Nyíregyházán, a folyamatosan fejlődő Sátor utcában eladó egy teljes közművel rendelkező, 2928 m²-es, kivételes adottságú ingatlan.

A közel 33 méter széles utcafronttal és 88,5 méteres telekhosszal rendelkező terület nemcsak saját otthon kialakítására, hanem befektetési célra is remek lehetőség. Mérete és szélessége miatt – a helyi építési előírások figyelembevételével – akár új építésű ikerházak elhelyezésére is alkalmas lehet.

Az utcában az elmúlt években több új építésű és szépen felújított családi ház készült, így a környék egyre kedveltebb a fiatal párok és családok körében.

A telken egy 1960-ban épült, felújításra szoruló, 64,46 m²-es önálló családi ház található.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- két tágas szoba,
- konyha–étkező,
- fürdőszoba,
- a korábbi gang beépítésével kialakított közlekedő,
- vályog falazat, terméskő alap,
- fa nyílászárók, a két szobában redőnnyel,
- konvektoros fűtés,
- cserépkályha és folytonégő kályha,
- különálló nyári konyha,
- kamra, alatta pince,
- fúrt kút.

A tulajdoni lap szerint „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlan teljes közművel – víz-, gáz-, villany- és szennyvízcsatlakozással – rendelkezik.

Az aszfaltozott, csendes utca könnyen megközelíthető, az elkerülő út és Nyíregyháza városi részei rövid idő alatt elérhetők.

Ideális választás lehet annak, aki egy meglévő családi házat szeretne saját elképzelése szerint felújítani, ugyanakkor a különleges telekméret és a széles utcafront miatt építési vállalkozók, beruházók számára is figyelemre méltó lehetőség.

Telekterület: 2922 m²
Lakótér: 64,46 m²
Utcafront: közel 32 méter

(A telek beépíthetőségével, megoszthatóságával és az elhelyezhető épületek számával kapcsolatban a hatályos helyi építési előírások az irányadók.)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

2 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza