Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - ÚJ ÉPÍTÉSŰ - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ - MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL - SÓSTÓHEGY KÖZELÉBEN

Nyíregyháza-Sóstóhegy elején a Nyírség utca közelében, igazán csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 2026-ban SAJÁT RÉSZRE ÉPÍTETT, sosem lakott, azonnal birtokba vehető önálló családi ház, amely igényes műszaki tartalmával és átgondolt kialakításával ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan 937 m²-es telken helyezkedik el, a LAKÓTÉR 131 m², melyet egy 30 m²-es FEDETT TERASZ és egy 29 m²-es GARÁZS egészít ki.

HELYISÉGEK:
- amerikai konyhás nappali + étkező
- 3 külön nyíló szoba(kettő közvetlen fürdőszoba kapcsolattal, egy pedig saját gardróbbal)
- 2 fürdőszoba
- gardrób
- mosókonyha
- külön WC
- fedett terasz
- garázs

MŰSZAKI TARTALOM:
- 2026-os építés
- B30-as Porotherm tégla falazat
- 20 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm födémszigetelés
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Hörmann elektromos garázskapu
- kondenzációs gázkazán (Vaillant)
- teljes körű padlófűtés
- VÍZTERES KANDALLÓ, a FŰTÉSI RENDSZERRE KÖTVE
- 2 db hűtő-fűtő klíma (5 kW és 3,5 kW)
- riasztórendszer

A ház egyik különleges értéke a vízteres kandalló, amely a padlófűtési rendszerrel összehangoltan működik. Begyújtás esetén a rendszer automatikusan a kandalló által termelt hőt hasznosítja, kellemesebb hőérzetet és gazdaságosabb üzemeltetést biztosítva.

A nagyméretű fedett teraszon kültéri konyha kialakítását tervezték, amelyhez a szükséges kiállások már rendelkezésre állnak, sőt külön WC is helyet kapott ezen a részen.

Ha egy valóban új, sosem lakott, önálló családi házat keres, ahol már nem kell az építkezéssel és a hosszú várakozással foglalkoznia, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Szöveg és képek felhasználása nem engedélyezett!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy