Eladó családi ház
Nőtincs

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
930 000 000 Ft930 M Ft 310 000 Ft/m2
6 + 2 szoba
3000 m2
építés éve:2004

Részletes adatok

Telekméret: 29488 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Szőregi Kristóf
Duna House - József körút

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó lovasközpont, kalandpark és Finn rönkház Budapesttől 50 percre hatalmas területtel közel 3 ha-on!

Magyarországon páratlan, művészi ihletésű gyermek/családi szórakoztató és lovassport központ elkötelezett, fantáziadús, kreatív új tulajdonosát, működtetőjét várja. A közel 3 hektáron, körülbelül 2600 m2 felépítménnyel a területen, közel 20 éve működő és folyamatosan fejlődő, bővülő, minden korosztály számára élményt nyújtó park remek befektetési, vagy vállalkozási lehetőséget kínál!

Ezen a birtokon minden a természettel való harmóniáról szól!

A családi ház: A ház  hangulatát meghatározza a fa jelenléte, természetessége. Az ingatlan három szintes. Összesen 376 m2 hasznos alapterülettel és 7800 m2 telekkel rendelkezik.  Az épület 2004-ben épült, Finnországból érkezett kiváló minőségű faanyagból. Az ingatlan stabil alapra épült, melyen a többszintes fenyő rönkszerkezet nyugszik.

A tartóoszlopok időtálló fenyőből készültek, mely a falakat, a födémet tartják meg. Az épületben minden egyedileg készült: a burkolatok, a külső és belső lépcsők, teraszok, a és a korlátok is. A tágas helységek nagy ablakain át élvezhető a tavak és az erdő látványa.
A testi és lelki feltöltődést akár a benti szauna és kerti szaunaház, jakuzzik, a masszázs-helyiségek biztosítják.

A finn mérnökök által egyedileg tervezett és finn munkások által kivitelezett háromszintes házat több száz évre tervezték. A precíz kivitelezésnek és a tulajdonosok gondosságának köszönhetően kiváló állapotban van.
Akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, ezért kifejezetten alkalmas nagycsaládoknak, egymásról gondoskodó generációk közös, de mégis önálló együttéléséhez.

Elrendezése:
A földszinten a kő és tégla falak egy nagy, amerikai konyhás, kandallós nappalit, 2 db fürdőszobás hálót és a háztartási helyiséget (kazánház, mosókonyha) határolják.
A jelenlegi tulajdonosok az alsó szintet irodaként használják, de többféle vállalkozási célra is alkalmas.
Az emeltre egy különlges sítulsú, egyedi külső lépcső visz fel. Ezen a szinten a tágas nappali, konyha, étkező egység mellett vendégszoba, hálószoba és a fürdő kapott helyet. Egy nagyobb létszámú háztartás tárolási igényeinek kiszolgálását is biztosítani tudja a kis kamra mellett az oldalsó és a hátsó fedett terasz beépítésével nyert üvegezett veranda és a télikert. A ház központi részén, a nappaliban elhelyezett, sütőfunkcióval is rendelkező finn zsírkő kandalló a legkorszerűbb fatüzelésű kályha, az egész szint befűtésére és sütésre is energia-hatékonyan képes. A nappaliból tolóajtó vezet a dél-nyugati fekvésű nagyméretű fedett teraszra, ahol egy nagyobb társaság is kényelmesen vacsorázhat.

A tetőtérbe egy gyönyörű fenyő lépcsőn juthatunk fel. Itt kapott helyet a terasszal rendelkező nagyobb háló és egy kisebb hálószoba, valamint a fürdő, a szauna, jakuzzi  és a masszázs-helyiség.

Az egész házra jellemző a minőségi, időtálló anyagok használata: a burkolatok, teakfa parketták, a nyílászárók, a beépített bútorok, műszaki eszközök tekintetében.

Műszaki felszereltsége minden mai követelménynek megfelel. Az áramtermelést   a 2022-ben készült napelem rendszer biztosítja (1 db Fronius Symo 20.0-3-M és a Light változat t.20KW 3x32 A). A ház rendelkezik kiegészítő áramforrással BYD Akku Pakk 10KWh teljesítményű energia tárolóval.  2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítése során hőszivattyú is beépítésre került. A épület fűthető gázzal és fatüzelésű finn kandallóval is. A padlástér 20 cm vastag födémszigetelést kapott..

Az internet optikai kábelen érkezik a házba, riasztó és kamera-rendszer ki van építve, kettős energia betáplálás az inverter mellé telepített akku pakk révén megoldott, szünetmentes tápegységek működnek a számítógépes hálózaton.

A ház mellett két kocsinak alkalmas garázs, előtte fedett beálló, a kertben további 5-6 autónak is van parkolási lehetőség.

A ház másik oldalán találjuk a kb. 45 m2 alapterületű boltíves, kőből rakott, hangulatos boros pincét.

A ház előtt egy kb 50 m2 vízfelszínű, fürdésre is alkalmas kerti tó épült. Egy kis fahídon jutunk el a stégen álló, 16 m2-es eredeti finn szaunaházig. A stég távolabbi oldalán a jakuzzi kapott helyet.

A ház energetikai tanusítványában A++ minősítésű.
Technikailag korszerű, modern gépészeti megoldások, megújuló energia alkalmazása jellemző. A megépült park mellett a bővítés tervei is rendelkezésre állnak.

Lovasközpont és kalandpark:

A teljesség ígénye nélkül az alábbi szabadtéri és beltéri foglalkozásokra alkalmas épületek találhatók:
- nemzetközi lovas versenyekre alkalmas, nemzetközi szabvány szerint épült 40 x 20-as pálya, 250 fő részére fedett lelátóval, impozáns fedett lovarda, edzőpályával, kifutóval, 9 férőhelyes angol box-szal, mely 4 patkós minősítésű.. A fedett lovarda alkalmas rendezvényekre is 800-1.000 főre.
- lovasoktató pálya
- 13 férőhelyes istálló, amely szálláshelyé alakítható
- beltéri vendéglátó egységek ( Szent Ferenc kupola, + egy másik étterem), amelyek 50-80 fős céges rendezvényekre, esküvőkre is alkalmas.
- csillagfény tábor, indián sátrakból álló ,ifjúsági szállás, vizes blokkal, orvosi szobával
- szabadtéri színpad
- erdei tornapálya, ahol az íjászatot gyakorolhatják  kicsik és nagyok
- madárház Kokoval, papagájokkal és galambokkal, az erdőben madár tanösvény
- állatsimogató ( alpaka, láma, kecske, bárány, nyuszik, baromfi), az állattartás épületei is mesébe illőek
- kézműves foglalkozásokra alkalmas műhelyek ( kerámia, kovácsműhely)
- szabadtéri vendéglátó egységek kemencékkel
- népies, fa bútorok,  a megmentett régi értékek
- kisvasút  a park területén, amely kimegy a faluba és a nagyon népszerű nőtincsi horgásztóhoz is elviszi a látogatókat
- parkoló a közeli utcában mely alkalmas 13 busz és 200 személyautó fogadására
- több oldalról megközelíthető

A terület elhelyezkedése, kedvező adottságai és a már kiépített infrastruktúra miatt építési, turisztikai vagy mezőgazdasági vállalkozásnak egyaránt ajánljuk!

Az ár - megállapodás szerint - magában foglalhatja a cég és az állatok értékesítését is.  2 hónapon belül birtokba vehető a terület.

Északon közel 10 ha erdő határolja, amelyet a parkkal egyidejűleg ,de külön szerződés keretében akar értékesíteni a tulajdonos. Így egy komplex birtok alakítható ki, amely egy nagyobb család minden tagjának is munkalehetőséget, megélhetést biztosít.
Délnyugaton az 50 fő elszállásolására alkalmas, szintén eladóvá vált vendégház is megvásárolható!

Irányár: 930.000.000,- Ft+ ÁFA

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

129.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

31.99 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szuha

30 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

628 M Ft
6 szoba
784 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrádsáp

19.9 M Ft
1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

33.9 M Ft
4 szoba
218 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohora, Lékai utca

22 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pásztó

12.5 M Ft
797 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

11.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

18.2 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karancskeszi

125.8 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

51.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Keszeg

36.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Endrefalva

55 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szügy

66.99 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bátonyterenye

5.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ipolyvece

17 M Ft
5 szoba
151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Etes

3.45 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

25.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánk, Bánki-tónál eladó telek 4 házzal befektetőknek!

420 M Ft
5875 m²
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nőtincs

29.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztó

26 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Bátonyterenye

4.8 M Ft
2 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykarácsony, Jókai utca 31

17.27 M Ft
1 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

9.8 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

96.2 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

39.9 M Ft
5 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

124.2 M Ft
4 szoba
128 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

22.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény, József Attila utca 5

9.2 M Ft
1 + 1 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alattyán

45 M Ft
4 + 1 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Dózsa György u. 29

145 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyrécse

19 M Ft
2 szoba
52 m2