Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

Eladó Nagykovácsiban 960m2-es déli fekvésű összközműves építési telek egy 15m2-es kicsi házikóval.

L F5 övezetbe tartozó belterületi telek melynek a beépíthetősége 10%, így ideális lehet egy közel 100 m2-es családi ház építésére.

Építési övezet: LF-5 , terepszint feletti beépítettség: 20%,
beépítési mód: szabadon álló
Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%,
A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35%,
Legkisebb zöldfelületi arány: 65%,
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Elhelyezkedés: Zsíroshegy közelében.
A 15m2-es téglaház 2 szintes.
A telek teljesen összközműves, körbe van kerítve. Megközelítése murvával felszórt úton lehetséges.
Újonnan készült tégla és kovácsoltvas utcafronti kerítés, mely úszókapuval van ellátva.

Nagykovácsi folyamatosan fejlődő, falusias jellegű település, ami elvarázsolja az ide költözőket. Itt található az Amerikai iskola, a Teleki–Tisza-kastély, Nagyszénási Tanösvény, Lovarda, Nagykovácsi békás-tó.
Nagykovácsi zsákfalu, így csend és erdő veszi körül.
Kerékpár szerelmeseinek ott a crosskovácsi, túrázóknak pedig számos túra útvonal az erdőben.
Budapest vonzáskörzetében ez egy kiváló lehetősége annak, aki hegyek, erdők friss levegőjében szeretne élni, 5 percre autóval a II. kerülettől. A 63-as kék busszal a Hűvösvölgy végállomás perceken belül elérhető.

További jellemzők:

- Nyugodt környezet: A telek csendes, biztonságos környéken található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető.
- Kiváló infrastruktúra: A közelben találhatóak boltok, iskolák, óvodák, valamint közlekedési lehetőségek is.

Ez a telek remek lehetőséget kínál azoknak, akik a természet közelségében, mégis a főváros elérhető közelségében szeretnék felépíteni álmaik otthonát.
Keressen bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi