Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

ELADÓ modern, igényes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakóházak Nagykovácsiban.

Nagykovácsi központi, ófalusi részén kínálunk eladásra SAJÁT KERTRÉSSZEL rendelkező, ENERGIATAKARÉKOS, újonnan épülő családi házakat.

A lakóépületek tervezésénél arra törekedtek megálmodói, hogy egy környezetéhez illő, kényelmes, élhető otthont hozzanak létre, a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalommal.
A 170-176 m2-es KÉTSZINTES lakóegységek nappali terei és egy vendég/dolgozószoba fürdővel a földszinten, míg a hálószobák további két fürdőszobával az emeleten kerülnek kialakításra, biztosítva a megfelelő privát teret a majdani lakók számára.

MŰSZAKI TARTALOM:
- Hagyományos TÉGLA, vasbeton szerkezet
- Teherhordó falazat 30 cm Porotherm tégla +15 cm hőszigetelés
- Válaszfalak 10 cm Porotherm tégla
- Homlokzat: 15 cm grafitos EPS DRYVIT hőszigetelő vakolat, mészkőburkolat
- Tetőszerkezet: fa nyeregtető, KERÁMIA TETŐCSERÉP, korcolt alulemez fedés
- Daikin Alterna HŐSZIVATTYÚ, padlófűtés, mennyezeti hűtés/fűtés, helyiségenként egyedi szabályozás
- Szellőzés: Stiebel Eltron hővisszanyerős SZELLŐZTETŐ RENDSZER
- Biztonság: kiépített riasztórendszer, nyitás és mozgásérzékelő, biztonsági bejárati ajtó
- Külső nyílászárók: műanyag INTERNORM NYÍLÁSZÁRÓK 3 rétegű üvegezéssel, külső alumínium burkolattal
- Árnyékolás: ZSALÚZIA, elektromos redőnyök
- H tarifa

A belső nyílászárók, szaniterek, burkolatok kiválasztása a jövendő tulajdonos igénye szerint a megadott műszaki tartalom alapján, értékegyeztetéssel lehetséges.

EGYÉB PARAMÉTEREK:
- Lakóegységenként önálló kertrész és GARÁZS, térkövezett beálló
- Lakópark jellegű, zárt környezet
- DÉL- KELETI TÁJOLÁS, világos, tágas terek
- N+5 SZOBA, 3 fürdőszoba, külön mellékhelyiség
- Konyha-étkező-nappali egy légtérben
- Gardrób, külön tárolóhelyiség
- Teraszok, pergola a déli oldalakon
- Erkély biztonsági üvegkorláttal
- Esővíz tárolás
- Zajvédelem

A KÖRNYÉKRŐL:
Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, gyönyörű természeti környezetben fekszik, hegyekkel körülvéve, a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában, mindössze 15 perc autóútra Budapest közigazgatási határától.
A település infrastruktúrája kiváló, az ingatlan a központtól, ahol a bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő található, sétatávolságra helyezkedik el.
A településen élénk közösségi élet zajlik, valamint számos sportolási és kirándulási lehetőség is rendelkezésre áll az itt élők és ide látogatók számára.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, esetleg bővebb tájékoztatást szeretne, keressen bizalommal, várom hívását!
Ha hitelre lenne szüksége, kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljes körű hitelügyintézéssel állnak az Ön rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi