Eladó családi ház – Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

Eladó egy FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG Nagykovácsi Ófaluban kiváló elhelyezkedéssel

Eladó egy korszerűsítésre szoruló, de átmenetileg akár lakható egyszintes Kádár-kocka családi ház csendes, rendezett utcában Nagykovácsi Ófaluban sétatávolságra a faluközponttól.

Az 1960-as években épült ház masszív, praktikus, jól bővíthető alaprajzzal rendelkezik. Felújításával-bővítésével egy külsejében és műszaki tartalmában is korszerű, modern, energiahatékony otthont alakíthat ki családjának.

A bruttó 9x9 m alaterületű, téglából épült családi ház egy utólagos kialakításnak köszönhetően részben alápincézett, és egy masszív alappal rendelkező kb.7,5x2,3 m alapterületű épület csatlakozik hozzá, amely jó alap lehet egy további bővítéshez.

Az eladó nagykovácsi Kádár-kocka főbb jellemzői:
• B30 tégla falazat
• Cseréptető
• Alapterület: bruttó kb. 90 m2
• 2 egymásból nyíló szoba + étkező-konyha + fürdőszoba + kamra + előtér
• Fűtés: kályha a 2 szobában, elektromos panel a fürdőben
• Hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Telek területe: 769 m2 - beépíthetőség terepszint felett: 30%
• Garázs külön épületben, szerelőaknával
• Kis méretű pince a fürdő és a kamra alatt
• Melléképület a házhoz csatlakozóanKözművek: víz, csatorna, áram bevezetve, gázcsonk a telken belül

A felújítandó, bővíthető családi ház tágas, 769 m²-es kerttel párosulva a falu központjától sétatávolságra ritka lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésükre, mai igények szerint szeretnék építeni otthonukat.

Ez az ingatlan ideális alap a modernizáláshoz – a 9x9 m-es négyzetes, funkcionális alaprajz rugalmasan alakítható. A nagy telek lehetőséget kínál kertkapcsolatos bővítésre, terasz kialakítására. Igénybe vehető rá a 3%-os Otthon-start hitel, amely kedvező finanszírozási lehetőséget kínál a felújítási költségek csökkentésére. Elhelyezkedése kiváló gyerekes családok, idősebb párok részére is, hiszen óvoda, iskola, könyvtár, orvosi rendelő, üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők.
Ez a felújítandó Kádár-kocka egy kreatív lehetőség, hogy saját stílusában alkossa meg álmai otthonát Nagykovácsi kiváló adottságú településrészén.
A hirdetés AI-generált látványtervet tartalmaz

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

2 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi