Eladó családi ház – Nagykovácsi, Erdősétány

Eladó családi ház leírása

Èpítés alatt àllò prémium családi ház eladó Nagykovácsi Zsíroshegyen – 197 m², 725 m²-es telek

Nagykovácsi kedvelt, természetközeli részén, Zsíroshegyen kínálunk megvételre egy modern építészeti megoldásokkal és magas műszaki színvonalon megvalósuló, 197 m²-es, nappali + 4 szobás családi házat, 725 m²-es telken.
Az ingatlan letisztult megjelenésével, átgondolt alaprajzi kialakításával, tágas, napfényes tereivel és korszerű, energiahatékony műszaki megoldásaival ideális választás azok számára, akik egy modern, kényelmes és hosszú távon is értékálló családi otthont keresnek.
A kétszintes épület egyik legnagyobb előnye a kiváló térszervezés: a földszinten a közösségi életé, az emeleten pedig a privát családi élettéré a főszerep.
Tágas, világos életterek – átgondolt elrendezés
Földszint
A ház központi eleme az impozáns, közel 56 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely nagyméretű üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, és közvetlen kapcsolatot biztosít a 39,41 m²-es fedett terasszal.
A földszinten továbbá megtalálható:
Egy 14,65 m²-es, vendégszobának vagy dolgozószobának is ideális helyiség
Fürdőszoba
Külön vendégmosdó
Kamra
Háztartási és gépészeti helyiség
Előtér és közlekedő
Emelet
Az emeleti szinten három kényelmes hálószoba kapott helyet, amelyekhez teraszkapcsolatok is tartoznak.
Szülői hálószoba: 19,95 m²
Második hálószoba: 14,57 m²
Harmadik hálószoba: 14,42 m²
Két fürdőszoba
Külön gardróbhelyiség
Több terasz, amelyek tovább növelik a lakóterek komfortját
Az átgondolt elosztás kiválóan alkalmas családok számára, miközben a földszinti külön szoba otthoni irodaként vagy vendégszobaként is hasznosítható.
Prémium műszaki tartalom – korszerű, energiahatékony otthon
Az épület kivitelezése során kiemelt szerepet kapnak a modern technológiai megoldások, az energiahatékonyság és a mindennapi kényelem.
Főbb műszaki jellemzők:
Hőszivattyús fűtési rendszer
Mennyezeti hűtés-fűtés
Padlófűtés
Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
Külső zsalúziák
Korszerű szellőztetőrendszer
Grafitos homlokzati hőszigetelés
Fűtött garázs
Beépített konyha
Üvegkorlátok, gondozásmentes fémszerkezettel
Esővízkezelés két darab, egyenként 5 m³-es kavicsos szikkasztóval
A részletes műszaki dokumentáció érdeklődés esetén rendelkezésre áll.

Építés alatt – személyesen megtekinthető referenciaház!

Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, várhatóan néhány hónapon belül teljesen elkészül.
A házat tapasztalt generálkivitelező építi, aki a térségben több elkészült referenciaingatlannal is rendelkezik.
A hirdetésben szereplő fényképek egy része az eladó ingatlan jelenlegi készültségi állapotát mutatja.
A kész épületről készült további fotók egy már megvalósult, azonos alaprajzú referenciaházat ábrázolnak, amely személyesen is megtekinthető!
Ez különleges lehetőséget biztosít az érdeklődők számára, hiszen a vásárlási döntés előtt egy már elkészült ingatlanban ismerhetik meg a ház térkialakítását, az építészeti megoldásokat és a kivitelezés minőségét.
Nagykovácsi Zsíroshegy – természetközeli nyugalom, Budapest közelében
Nagykovácsi egyik legnagyobb vonzereje a gyönyörű természeti környezet, a friss levegő és a nyugodt, családias lakókörnyezet.
A Budai-hegység közelsége számtalan kirándulási és szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínál, miközben Budapest és a fővárosi infrastruktúra is elérhető távolságban található.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, magas műszaki tartalommal rendelkező, tágas családi házat keresnek, természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben.
További információért, részletes műszaki dokumentációért, illetve az épülő ingatlan és az elkészült referenciaház személyes megtekintéséért keressen bizalommal!
Telefon: ***************
BeMyHome Real Estate

Premium Family Home Under Construction for Sale in Nagykovácsi, Zsíroshegy – 197 sqm, 725 sqm Plot

Discover an exceptional opportunity to own a beautifully designed, newly built family home in the peaceful, green surroundings of Zsíroshegy, one of Nagykovácsis most desirable residential areas.
This modern, two-storey property offers 197 sqm of space on a 725 sqm plot, featuring a spacious open-plan living area, four additional rooms, contemporary architecture, and high-quality technical specifications.
Designed with comfort, functionality, and energy efficiency in mind, the house combines generous natural light, thoughtfully planned interiors, and modern building technology to create an ideal family residence.
Spacious, light-filled interiors
Ground floor
The heart of the home is the impressive 55.76 sqm open-plan living, dining, and kitchen area, featuring large windows and direct access to a generous 39.41 sqm covered terrace.
The ground floor also includes:
A 14.65 sqm room, ideal as a guest bedroom or home office
Bathroom
Separate guest toilet
Pantry
Utility and mechanical room
Entrance hall and hallway
First floor
The upper level is dedicated to privacy and relaxation, offering three well-proportioned bedrooms with access to outdoor terraces.
Master bedroom: 19.95 sqm
Second bedroom: 14.57 sqm
Third bedroom: 14.42 sqm
Two bathrooms
Separate walk-in wardrobe
Multiple terraces providing additional outdoor living space
The carefully designed floor plan creates a comfortable balance between shared family spaces and private areas, making the property particularly suitable for modern family living.
Premium technical specifications
The property is being constructed with a strong emphasis on energy efficiency, modern technology, and long-term comfort.
Key features include:
Energy-efficient heat pump system
Ceiling heating and cooling
Underfloor heating
Triple-glazed windows
External adjustable shading systems
Modern ventilation system
Graphite-enhanced external thermal insulation
Heated garage
Fitted kitchen
Glass balustrades with low-maintenance metal structures
Rainwater management system with two 5 m³ gravel soakaways
Detailed technical specifications are available upon request.
Under construction – completed reference home available for viewing!
The property is currently under construction and is expected to be fully completed within the next few months.
The house is being developed by an experienced general contractor with several completed reference properties in the surrounding area.
Some of the photographs in this advertisement show the actual current construction stage of the property offered for sale.
The additional photographs of the completed house were taken at an existing reference property featuring the same floor plan as the home being offered.
The completed reference house is available for personal viewing, allowing prospective buyers to experience the layout, architectural design, and quality of construction before making their purchase decision.
This provides a valuable opportunity to gain a clear understanding of the finished home rather than relying solely on architectural drawings or visualisations.

Nagykovácsi Zsíroshegy – peaceful living close to Budapest
Nestled in the beautiful surroundings of the Buda Hills, Nagykovácsi offers an exceptional combination of natural beauty, tranquillity, and convenient access to Budapest.
The area is highly attractive to families and those seeking a peaceful residential environment, with forests, hiking trails, and outdoor recreational opportunities nearby.

An outstanding opportunity to acquire a modern, energy-efficient family home with generous living spaces, premium technical features, and a desirable location surrounded by nature.
For further information, detailed technical documentation, or to arrange a private viewing of both the property under construction and the completed reference home, please contact us.

Phone: ***************
BeMyHome Real Estate

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

5 szobás családi házak ára Nagykovácsiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi, Erdősétány