Eladó családi ház – Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan NAGYKOVÁCSI központjában található, kiváló lokációval!
A kétszintes CSALÁDIHÁZ két teljesen külön bejáratú és külön mérőórákkal rendelkező lakrészből áll.

A családiház TÖBBGENERÁCIÓ együttélésére alkalmas, jelenleg is ilyen a kialakítása de akár össze is nyitható.
Az ingatlan különlegessége, hogy hozzátartozik egy évek óta bejáratott üzlet, ami rendkívül jó megélhetést biztosít a jelenlegi és jövőbeli tulajdonosok számára is!

Lakóterület nettó 202nm, amihez tartozik + 100nm üzlethelyiség és 892nm-es telken található.
(üzlethelyiség ára + 20 millió Ft)

ELRENDEZÉS SZERINT:
Alsó szint (nettó 115nm)
-nappali
-2 db hálószoba
-konyha
-kamra
-mosókonyha
-2 db fürdőszoba (kádas és zuhanyzós + wc)
-külön wc

Felső szint (nettó 87nm)
-amerikai konyhás nappali
-2 db hálószoba + félszoba
-fürdőszoba kádas + wc
-gardrób helyiség
-erkély

Műszaki tartalom:
-1990-ben épült az ingatlan
-B30-as téglából
-Fűtése kondenzációs gázkazánnal
.Műanyag nyílászárók,
-Redőny mindenhol
-Klima a felső szinten + az üzlethelyiségben
-Vezeték és burkolat csere megtörtént
-Tetőfelújítás 8 éve volt (BRAMAC betoncserép + 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel)
-Járható a padlás és a tető (tárolásra vagy további helyiségek kialakítására is alkalmas)
-Alsó és felső szint között külön mérőórák (gáz, áram és víz egyaránt)
-Garázs alatt sváb pince található
-Garázs (25nm) 1 állásos
-Tároló (20nm)

Amennyiben felkeltettem érdeklődédét, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi