Eladó családi ház

Mihálygerge

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Mihálygergén – kedvező ár, azonnal költözhető!
Mihálygergén, egy csendes, rendezett és festői környezetben kínáljuk eladásra ezt a 1984-ben téglából épült, két szintes családi házat, amely jóval a piaci érték alatt elérhető.

A ház 146 nm-es, a tetőtér beépítésével tovább bővíthető, így a leendő tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. A 1310 nm-es sík telek ideális parkosításra, udvari pihenőhely kialakítására, de akár garázs vagy medence építésére is nyújt lehetőséget.
Az ingatlanban négy tágas szoba és egy erkélykapcsolatos nappali található, a földszinti szoba teraszkapcsolattal készült, ennek kivitelezése azonban az új tulajdonosra vár.

A ház minden közművel ellátott, ipari áram is rendelkezésre áll, fűtése gázkonvektorokkal történik, emellett kandallóval is hangulatosan fűthető. A statikailag erős, masszív szerkezet biztosítja a ház hosszú távú megbízhatóságát, a lábazatot vízálló szigeteléssel látták el.
A fából készült nyílászárók jó állapotban vannak, csak festést igényelnek, a szobák laminált padlóval, a többi helyiség pedig kőburkolattal készült. Lakható állapotban van, némi felújítás ráfér, de azonnal költözhető, tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal.

A telek további értékes elemei közé tartozik a bő vízhozamú kút, a gazdasági épület, valamint a felújított nyárikonyha, amely új belső vakolattal és hangulatos térrel várja az új tulajdonost. A tetőtér egy része nagy ablakfallal rendelkezik, így akár különálló lakrész kialakítására is alkalmas.
Az udvar és a ház rendezett, karbantartott, ideális a családi élethez vagy vendégek fogadásához.

Mihálygerge előnye, hogy nyugodt, barátságos kis község Nógrád megyében, kitűnő közbiztonsággal.
A közelben található a Komravölgyi víztározó, ahol horgászni, túrázni vagy madármegfigyelést végezni is lehet. A környék erdős, dombos, így a természet szerelmesei számára tökéletes terep túrázáshoz vagy vadászathoz.

A település Salgótarjántól kb. 22 km-re, Balassagyarmattól kb. 42 km-re található, a Szécsény és Ipolytarnóc pedig rövid autóútra van, így a városi szolgáltatások és kirándulóhelyek is könnyen elérhetők. Az ingatlan megvásárlásához 3% kedvezményes hitel, valamint falusi CSOK igényelhető, amelyhez szakértő hitelügyintézőnk áll rendelkezésre.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, és ritka lehetőségnek számít Mihálygergén. Ne hagyja ki!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mihálygerge