Eladó családi ház

Drégelypalánk, Fő utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Két ház egy áráért!
Drégelypalánkon eladó 2 házból álló épületegyüttes melléképületekkel, hatalmas kerttel és gyönyörű panorámával.
Az épületegyüttes a falu központjában található, mégis parkosított zöldövezeti környezetben. Ajánlom összeköltözőknek, szétköltözőknek, vagy kétgenerációs családnak.
A 2734 m2-es csodálatos panorámával rendelkező telken két lakóingatlan helyezkedik el. A tulajdoni lap szerinti megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
A közművek közül a villany, víz és csatorna van bekötve, a gázcsonk a ház előtt van.
A nagyobbik ház hasznos alapterülete 75 m2, beton alapra tégla falazattal épült, a tető cseréppel fedett. A ház részben szigetelt, a födém szigetelése is megtörtént. A kéményeket újra rakták. A korábban benne lakó fiatal család nagyrészt modern módon felújította. Nyílászárói fából készültek, hőszigeteltek, egyedi kialakításúak. Helyiségei: hálószoba 20 m2, amerikai konyhás nappali 32 m2, fürdőszoba 6 m2, spejz 4 m2, folyosó 14 m2. Burkolatai laminált parketta, járólap. Fűtéséről vízteres épített téglakályha gondoskodik radiátor hőleadókkal. Kiegészítésként egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, így nyáron is kellemes a hőérzet. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik.
A kisebbik ház hasznos alapterülete 50 m2, beton alapzatra, vegyes falazattal épült, a tető jó állapotú, cseréppel fedett. Helyiségei szoba 17 m2, konyha 10m2, közlekedő 4 m2, fürdőszoba 2,5 m2, kamra 2 m2. Külön bejáratú még egy 16 m2-es szoba, mely alatt borospince helyezkedik el. Fűtése egyedi, fa tüzelésű kályhával megoldott, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.
A telken kb. 40m2-es mellékhelyiség helyezkedik el, ami régen istálló volt.
A ház mögött kialakított lejtős kertből nagyon szép kilátás nyílik az Ipoly völgyére és a Szolvákia területén fekvő hegységre.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál többgenerációs családok számára vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, egy jól hasznosítható területen szeretnének élni és gazdálkodni.
Drégelypalánk a Börzsöny Északi lábánál, az Ipoly völgyében fekszik, a 2-es számú főút mellett, a tervezett autópálya vonalán. Budapest 70, Vác 35, Balassagyarmat 25, Ipolyság 8 km távolságra található. Nemrégiben adták át az új Ipoly-hidat, mely a települést közvetlenül köti össze a szlovák oldalon fekvő Ipolyhídvéggel. A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes életet szolgálja: posta, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, orvosi rendelő, fogászat, étterem, óvoda, iskola. A község életét egész évben végig követik a gazdag történelmi hagyományai különböző kulturális, hagyományőrző rendezvények. A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hét végén is lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Drégelypalánk, Fő utca, földszint