Eladó családi ház

Mencshely

Eladó családi ház leírása

Balaton-felvidéki közművesített építési telek és mellette lévő sorházrész együtt eladó!

Mencshely központjában eladó egy 621 m²-es ÉPÍTÉSI TELEK.

ELHELYEZKEDÉS

Mencshely a Balaton-felvidék egyik nyugodt települése, a Balaton 9 kilométerre található. Csendes környezet, jó közlekedés, könnyű megközelítés.

TELEK

A telek szinte üres, sík, jól hasznosítható, így kiválóan alkalmas egy új családi ház, saját otthon, nyaraló vagy akár turisztikai célú épület és egyéb befektetési lehetőségek megvalósítására.

621 m², saroktelek, két oldalt aszfaltos út, körbekerítve kerítéssel.
rajta egy kő és beton falazatú tároló ezen kívül van még egy könnyűszerkezetes garázs/tároló, gyümölcsfák, ásott kút az öntözéshez

HÉSZ besorolás Lf-3

Beépíthetőség 30%, oldalhatáron fekvő elrendezés, épületmagasság max 5m.

A Telekhez hozzá tartozik egy 57 m2 lakóház (külön Hrsz), könnyűszerkezetes tároló és beton falazatú melléképület.

MEGLÉVŐ ÉPÜLET LAKÓHÁZ
- 57 m² hasznos területű
- 2 szoba
- előszoba
- konyha gépesített konyhabútorral
- fürdőszoba benne zuhanyzó és wc
Ez a lakóház külön helyrajzi számon van, nem számít be a telek beépítettségébe.
Lakható, az új épület felépültéig és azután is lehet lakásnak használni.

ÖSSZES KÖZMŰ TELKEN BELÜL INSTALLÁLVA.
- Elektromos hálózat 2018-ban a legújabb szabvány szerint felújítva (2 x 32A ) új villanyóra szekrény
- Gázcsonk a telken belül.
- víz és szennyvíz telken belül az épületben

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és
lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.
Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN történik!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN
TÖBB, MINT 15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mencshely