Eladó családi ház

Körmend, Batsányi János utca 13

Eladó családi ház leírása

Körmenden , csendes, rendezett, kertvárosi környezetében a Batsányi János utca 13. szám alatt kínálunk eladásra egy 73 nm hasznos alapterülettel rendelkező 2 külön nyíló szobás ingatlant melléképülettel.

Az épület az 1960-as években épült téglából, a korra jellemző masszív, időtálló technológiával, anyagfelhasználással. Belső elrendezése kitűnő, két tágas, különnyíló szobája mellett egy étkezős konyha, egy méretes kamra, ablakos fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet a házban. Könnyen átalakítható 3 szobássá, a nagyobbik szobából amerikai konyhás nappalit képezve, a mostani konyha és a kamra egybenyitott területe áll rendelkezésre új hálószobának.

Az épületben korábban több felújítási munka is történt. Ennek során kicserélték az összes ablakot és a bejárati ajtót korszerű nyílászárókra. Ezen kívül a szobákban, a konyhában és a wc-ben is felújítás történt. Jelenlegi állapotában, az épület fürdőszobája és kamrája igényel felújítást.
A közelmúltban megvalósult a ház külső homlokzatának felújítása is, melynek során a ház új ereszeket is kapott.

Fényviszonya remek, minden helyisége ablakos, melynek köszönhetően szellőztetni is könnyű. A kilátás a szobákból az előkerten keresztül csendes utcára, a többi helyiségből a kert irányába nyílik.

A ház fűtését jelenleg vegyes tüzelésű cserépkályhák szolgáltatják, a melegvizet villanybojler állítja elő. A fűtési rendszer korszerűsítése megoldható gázzal (házon belülre be van kötve), villannyal (akár napelemekkel támogatva, hőszivattyúval is), de akár vegyes tüzelésű kazánnal is.

A telek mérete 601m2, a házon kívül még egy két részre tagolt melléképület található , mely tárolónak, műhelynek, de némi átalakítással garázsnak is hasznosítható. Ezen felül bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes, és természetesen gépkocsibeállás számára is.
A szomszédság csendes, rendezett, a környező épületek esztétikusak.

A közelben óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, üzletek, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen elérhetőek. Sétatávolságra van a helyi, 2-es számú autóbusz megállója, mely a városközpontba közlekedik, továbbá a vasútállomás is (a vasút zaja nem hallatszik ide). Autóval a 86-os és M80-as utak felől percek alatt elérhető az ingatlan.

Az ingatlan tulajdonostól per-tehermentesen eladó,azonnal birtokba vehető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Az esetlegesen tévesen közölt adatokért felelősséget nem vállalunk. Minden érdeklődőnek lehetőséget biztosítunk az ingatlan megtekintésére, részletes átvizsgálására.

Kérjük, telefonon érdeklődjenek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Körmend, Batsányi János utca 13