Eladó családi ház

Káptalantóti

Eladó családi ház leírása

Káptalantóti egyik csendes, természetközeli részén kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú, hangulatos birtokot, amely kiváló választás lehet otthonnak, nyaralónak vagy akár vendéglátásra.
A 8177 m²-es, tágas telken kőből épült, 94 m²-es lakóház, egy 75 m²-es pajtából felújított művész-lak, (22 m²-es galériával), valamint egy 32 m²-es melléképület található.
A főépület az 1960-as években épült, felújítása az elmúlt 3 évben folyamatosan zajlik.
Masszív kő szerkezet, fa födémmel, határoló falai három oldalról szigeteltek, a födém szintén.
A villamoshálózatot 6 éve teljes körűen megújították.
Fűtése fa tüzelésű, vízteres kazánnal történik, radiátoros hőleadással.
A gáz kiépítésre került, de jelenleg nincs használatban.
Nyílászárói műanyag, duplán üvegezettek.
Fedett terasza kifejezetten hangulatos, ideális pihenésre, kikapcsolódásra.

A pajta igazi különlegesség: teljesen felújított állapotú, új villanyvezetékekkel, fa tüzelésű kályhával.
A tető korszerűsítése során teljesen megújult, párazáró réteg, szigetelés, új lécezés és cserép került felhelyezésre.
A tetőtérben 22 m²-es galériás hálószoba került kialakításra, amely különleges atmoszférát ad az épületnek.

A ház mellett található melléképület két különálló, egyenként 17 m²-es részből áll, villannyal ellátott, víz nincs bevezetve, azonban kis ráfordítással vendégházzá alakítható.

A telek gazdag növényekben: cseresznye-, meggy-, mandula-, sárgabarack-, őszibarack- és diófák, valamint málna és levendula is megtalálható az udvarban.
A birtok hátsó részéről gyönyörű panoráma tárul elénk a környező tájra, Tanúhegyekre (Szentgyörgy-hegy, Tòti-hegy, Csobánc).

Állattartásra alkalmas építmények és karám is kialakításra kerültek.
A bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Káptalantóti a Káli-medence egyik legkedveltebb települése, nyugodt, természetközeli hangulatával és egyedi atmoszférájával vonzza az ide látogatókat.
A híres Liliomkert piac, a környező tanúhegyek és számos kirándulási lehetőség különleges életérzést biztosítanak.
A Balaton mindössze kb. 5-6 km távolságra található, így a vízpart gyorsan és könnyen elérhető.

Kérdéseivel, megtekintése céljából keressen bizalommal.

Energetikai tanúsítványa folyamatban van.

139900000 Ft

Referencia szám: HZ049655

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 29. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Káptalantóti