Eladó családi ház – Ipolyvece

Eladó családi ház leírása

Ipolyvecén jó állapotú önálló családi ház eladó!
A Börzsöny és az Ipoly találkozásánál, a Nógrád vármegyei Ipolyvece átmenő forgalomtól mentes, rendezett utcájában önálló családi ház vált eladóvá!


1978-ban épült 87 m2 hasznos alapterületű ház beton alapra tégla falazattal épült, statikailag jó állapotú, rendben tartott, kedves otthona, vagy hétvégi háza lesz új gazdájának. Előző lakói gondoskodtak a ház szigeteléséről, nyílászáróinak cseréjéről. Ablakai redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. Tetőszerkezete fa födémes, cserép fedésű. A közművek közül villany, víz, gáz és csatorna is be van kötve. Az otthon melegét radiátoros gázfűtés biztosítja, a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtéssel. A fűtés vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető. Kiegészítésként jó minőségű klímaberendezés került felszerelésre. A belső felújítás már megtörtént, a villany és vízhálózat felújításra került, új burkolatok kerültek lerakásra. A jelenlegi tulajdonosok tervezték a ház bővítését, amihez engedélyezett tervek is rendelkezésre állnak.
A további felújításhoz és bővítéshez megvásárolt építőanyagok (5.5 millió Ft) az adásvétel részét képezik. Megegyezés alapján akár a teljes berendezés az ingatlanban maradhat.

A Nyugati fekvésű házban az előszobából, amely nappaliként is használható elől két világos nagyszoba nyílik, fürdőszoba külön illemhelyiséggel mögötte étkező-konyha, és kamra, ami alatt 14 m2-es pince található. A hátsó részen hangulatos terasz helyezkedik el, ami minden évszakban remekül kihasználható.
Különálló tégla épületben helyezkedik el a garázs, és további 20 m2-es melléképület.
Az ingatlan 781 m2-es sík telken fekszik, kertje bekerített, gazdálkodásra alkalmas, locsolását ásott kútból lehet megoldani. Az ingatlan per, teher és igénymentes.
Ipolyvece folyamatosan fejlődő, kedves, befogadó falu gyönyörű környezetben.
A faluban élelmiszerüzlet, pékség, söröző, polgármesteri hivatal, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A vasútállomás kb.100 m-re, a buszmegálló 300 m-re van. Budapest 80km, Vác 40 km, Balassagyarmat 20km távolságra található.
Ipolyvece a szlovák határ, az Ipoly folyó közvetlen közelében fekszik. Az Ipoly–völgye természeti kincsekben bővelkedik, növény- és állatvilágát sok egyedi, ritka és védett faj gazdagítja. Lakói szorgalmas, dolgos emberek a bogyós gyümölcs termesztés hazájának tekintik. A község életét egész évben végig követik a különböző kulturális, hagyományőrző és sport rendezvények. Ha a természet csendjére, nyugalmára, kikapcsolódásra vágyik, itt megtalálja! A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hét végén is lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolyvece, földszint