Eladó családi ház

Arló

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: M1009
80 m²-es háromszobás, egyszintes családi ház eladó 2054 m²-es telken felújított állapotban, saját kúttal, garázzsal, gondozott gyümölcsöskerttel. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor jó infrastruktúrával rendelkező településen.

A ház egyszintes, falazata tégla, a födém fa és beton kombinációja, a tető pedig palával fedett, jó állapotú. A felújítás során – mintegy öt évvel ezelőtt – a víz- és villamos hálózat is teljeskörűen cserélve lett. A nyílászárók – két kis ablak kivételével – mind modern, jó hőszigetelő képességű, dupla üvegezésű műanyagok. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, de kandalló beépítésére is van lehetőség, csak a kéménynyílásra kell rácsatlakozni. A használati melegvizet villanybojler biztosítja. A rendelkezésre álló közművek: hálózati víz, szennyvízcsatorna, gáz, valamint nappali és vezérelt (éjszakai) áram.

A ház alatt 30 m² feletti, 182 cm belmagasságú pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
A telek elől sík, hátul enyhén lejtős, részben körbekerített. A kert gondozott, rajta szilva-, alma- és barackfák, valamint málna. A telken kút és egy 20 m²-es garázs is van.

Arló különösen kedvelt lakóhely a környéken, hiszen a település egyszerre csendes és természeti értékekben gazdag. A híres Arlói-tó – suvadásos eredetével és látványos környezetével – egész évben népszerű úti cél, legyen szó pihenésről, horgászatról vagy kirándulásról. A Gyepes-völgy, a Suvadás-liget, valamint az Upponyi-szoros (utóbbi mindössze 13 km-re) közelsége sokszínű túralehetőséget kínál.

A térség kulturálisan is gazdag: rövid autóúttal elérhető az Egri borvidék, Szilvásvárad, Lillafüred, Eger és Aggtelek, így a borkóstolóktól a barlangtúrákig számos program várja az itt élőket.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola – könnyen elérhetők, buszmegálló a közelben található. Ózd közelsége (8 km, mindössze néhány perces autóút) tovább növeli a település vonzerejét, hiszen nagyobb városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és munkahelyek is könnyen elérhetők.

Ez a felújított, gondosan karbantartott ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a tiszta levegőt és a nyugodt vidéki életet keresik, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség és a környék természeti, kulturális értékei.

Megjegyzés: A pince alaprajza tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Arló