Eladó családi ház

Halászi

Eladó családi ház leírása

Halászi csendes, rendezett utcájában, mindössze 600 méterre a Mosoni-Duna partjától eladó egy kiváló állapotú, tágas családi ház a festői Szigetköz szívében.
Az ingatlan egy 1063 m²-es, gondozott, körbekerített telken helyezkedik el, termő gyümölcsfákkal (dió, cseresznye, füge, körte), fúrt kúttal és több vízvételi lehetőséggel. A részben térkövezett udvaron fedett gépkocsibeálló akár három autó számára is biztosít helyet.
A 190 m²-es, kétszintes lakóház folyamatosan karbantartott, teljes körűen felújított, így azonnal költözhető. Az épület 1990-ben téglából épült, majd 2010-ben tetőtér-beépítéssel, 2015-ben pedig további bővítéssel nyerte el jelenlegi formáját. A közműhálózat (víz, villany, csatorna) teljes körűen megújult. A hőszigetelésről 10 és 5 cm-es homlokzati szigetelés, valamint 35 cm födémszigetelés gondoskodik, a tetőt betoncserép fedi. A korszerű műanyag nyílászárók részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, két darab 1000 literes puffertartállyal, radiátoros hőleadással és részben padlófűtéssel. Alternatívaként elektromos fűtés is rendelkezésre áll. A meleg vízről két villanybojler gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig két hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Az ingatlan kiemelkedő energiahatékonyságát a 35 db, összesen 11,5 kW teljesítményű napelemes rendszer növeli, amely még 6 évig szaldóelszámolásban működik. A kényelmet elektromos kapu, kaputelefon és három külön bejárat szolgálják. A telken belül gázcsonk is található.
A földszinten tágas nappali, három külön nyíló szoba, egy 34 m²-es konyha-étkező, két fürdőszoba, kamra és közlekedő találhatók. A tetőtérben további nappali, hálószoba és fürdőszoba került kialakításra, így az ingatlan többgenerációs családok számára is ideális.
A házhoz kapcsolódik egy 33 m²-es hobbi- vagy játszószoba (víz- és csatornakiállással), amely akár vállalkozási célra is alkalmas. Emellett rendelkezésre áll egy száraz pince, különálló kerti pince és szerszámtároló is.
Az ingatlan nemcsak tágas és jól kialakított, hanem kiváló elhelyezkedésű is: Mosonmagyaróvár 6 km-re, az osztrák határ 20 km-re, a szlovák határ 17 km-re található.
Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek azonnal költözhető, értékálló otthont.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halászi