A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 319

Nordvia Realty

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Győrújbarát egyik nyugodt, természetközeli részén eladó egy 2335 m²-es, különleges panorámával rendelkező építési telek, amely kiváló alapot adhat egy igényes családi ház, modern villa vagy hosszabb távon értékálló otthon megvalósításához. A telek ikerház építésére is alkalmas.

A telek legnagyobb értéke a nyitott, tájra néző fekvése miatt a környező dombok, erdős területek és a távoli horizont olyan atmoszférát teremtenek, amely ritkán találkozik ekkora telekmérettel és ilyen építési lehetőséggel.

Győrújbarát különleges elhelyezkedésű település: részben síkvidéki, részben dombvidéki karakterű, a Bakony lábánál fekvő község, amely természeti adottságai mellett élhető, fejlődő lakókörnyezetet kínál. A településen nagyon aktív a közösségi élet. A mindennapi élethez szükséges alapintézmények helyben elérhetők: a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, éttermek, élelmiszerbolt.

A környék egyik nagy előnye, hogy a természetközeli életforma nem jelent elszigeteltséget: Győr közelsége miatt a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, középiskolák, egyetemi és kulturális intézmények is könnyen elérhetők. A Győrújbarát–Győr kapcsolatot regionális autóbuszjáratok is kiszolgálják.

Főbb jellemzők.
– 2335 m²-es enyhén lejtős, építési telek
– panorámás, napfényes fekvés
– családi ház vagy villa építésére alkalmas
– természetközeli, csendes környezet
– tágas telekméret, nagyobb kerttel, terasszal, medencével vagy prémium családi otthonnal is jól tervezhető
– Győr közelsége miatt lakhatásra és hosszabb távú értékmegőrzésre is kedvező választás
- a telekből nyeles telek kialakítása nem támogatott
- de alapterülete miatt 2 lakóépület elhelyezésére is alkalmas, a HÉSZ előírásai alapján
- Ikres beépítés esetén mindkét épület hitelezhető, és alkalmas az Otthon Start Hitel felvételére

Ajánlom az ingatlant, ha olyan építési telket keres, ahol nem egy zsúfolt lakóövezeti parcella kompromisszumait kell elfogadniuk, hanem valódi tér, panoráma és nyugalom adja az otthon alapját. Különösen jó választás lehet családoknak, akik Győr közelsége mellett zöldebb, levegősebb lakókörnyezetben szeretnének élni, illetve azoknak, akik egy karakteres, tájra nyitott, egyedi családi házban gondolkodnak.

Vételára: 49.900 000 Ft

Irodánk díjmentes és bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, biztosítás ügyintézéssel és pénzügyi tanácsadással áll rendelkezésére. Ügyfeleink otthon teremtését teljeskörű ügyvédi háttérrel, lakberendezési/ belsőépítészeti szolgáltatással is segítjük.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a meglévő ingatlanát is el kell adni, az eladásban is segítünk.

További információ, helyszíni megtekintésre időpont telefonon kérhető!
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Telkek ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Győrújbarát m² ár

21 e Ft

24 e Ft 13%

Ennek az ára

Győrújbarát átlagár

49.9 M Ft m Ft

42.7 m Ft -17%