Eladó családi ház

Vámosszabadi

Eladó családi ház leírása

Eladó egy modern műszaki tartalommal épülő, átgondolt alaprajzú, földszintes családi ház Vámosszabadin, a keresett Szitásdomb I lakóparkban. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik Győr közelségét, a kertvárosi nyugalmat és az energiahatékony, korszerű otthon kényelmét egyszerre keresik.

A ház 735 m²-es telken, családi házas lakókörnyezetben épül. A ház egyik legnagyobb előnye a logikus térszervezés. A konyha-étkező és a nappali világos, jól berendezhető, kényelmes központi élettérként működik. A nappalihoz kapcsolódó terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, családi ebédeknek vagy nyári esti beszélgetéseknek. A szülői hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával kapcsolódik, ami kényelmes, privát lakrészt biztosít. Emellett két további szoba is rendelkezésre áll, amelyek gyerekszobaként, vendégszobaként vagy dolgozószobaként is jól használhatók.
Az alaprajz szerint a lakótér összesített alapterülete 130,602 m², amelyhez 37,8 m²-es garázs és 16,86 m²-es terasz kapcsolódik.
Helyiségei: fedett belépő, előtér, háztartási helyiség, konyha-étkező, nappali, szülői hálószoba, szülői gardrób, szülői fürdőszoba, két további szoba, közlekedő, fürdőszoba, kétállásos garázs, nappalihoz kapcsolódó terasz.

Főbb jellemzők
• 735 m²-es telek
• 130,6 m2 jól szervezett lakótér
• 37,8 m2 alapterületű, kétállásos fűtött garázs
• 16,8 m2 nappalihoz kapcsolódó terasz
• monolit vasbeton födém, tégla falazat, 20 cm homlokzati hőszigetelés, 25cm födémszigetelés
• A++ energetikai besorolás
• hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtéssel minden helyiségben
• hűtő-fűtő klíma a szobákban és a nappaliban
• hővisszanyerős szellőzés a konyhában, összekapcsolva a páraelszívóval,
• hővisszanyerős szellőzés a vizes helyiségekben
• elektromos gépjármű falitöltő előkészítés
• korszerű, alacsony fenntartási költségű működés
• földszintes, családbarát kialakítás
• térkövezett kocsibehajtó, és ház körüli közlekedők
• burkolt terasz, fedett belépő, és saját kert
• családi házas környezet

A vételár az emelt szintű fűtéskész állapotot tükrözi.

Ajándék napvitorla a terasz, oldalkert árnyékolásához, és a megfelelő intimitás biztosításához.

Vámosszabadi – Szitásdomb I lakópark

A Szitásdomb I lakópark Vámosszabadi egyik fejlődő, modern lakóövezeti része, Győr közvetlen közelében. A környezet családi házas, nyugodt, mégis könnyen elérhető marad Győr városi szolgáltatásainak kínálata.
Győr közelsége miatt könnyen elérhetők a nagyobb bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, sportolási és kulturális programok.
A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok. Gyalogos távolságra a buszmegálló.

Kinek ajánljuk?
Ajánljuk családoknak, pároknak, Győr környékén dolgozóknak, valamint mindazoknak, akik egy korszerű, energiatakarékos, új építésű családi házat keresnek nyugodt, rendezett lakókörnyezetben.
Ez az ingatlan nemcsak egy új ház, hanem hosszú távon is értékálló, kényelmes és modern otthon Vámosszabadi egyik fejlődő lakóövezetében.

Az ingatlan megvásárlását ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen hitel és biztosítás közvetítéssel, belsőépítészeti szolgáltatással segítjük. Amennyiben meglévő ingatlanod eladása is szükséges a vásárláshoz, az eladásban és az ingatlan eladásra való felkészítésében is segítünk.

Részletekért keress az alábbi elérhetőségen.
+36-70-319-0452

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosszabadi