Eladó családi ház

Vámosszabadi

Eladó családi ház leírása

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a kiváló elhelyezkedés találkozik, akkor érdemes megismernie ezt a szeretettel karbantartott családi házat!

Eladásra kínálok Vámosszabadin egy 71 m²-es, 2 szoba + nappalis, tégla építésű családi házat, 1138 m²-es, három utcával határolt saroktelken. Az ingatlan 1954-ben épült, 2012-ben felújították és tehermentes.

A ház egyik legnagyobb értéke a csodálatos, mediterrán hangulatú kert, amely gondozott zöldfelületével, fedett teraszával és számos gyümölcsfájával igazi pihenőparadicsom. Az öntözést ásott és fúrt kút is segíti.

A telek különleges adottságai:
• 1138 m²-es, osztható saroktelek
• három utcával határolt elhelyezkedés
• két utcafronti bejárási lehetőség
• mindössze egy közvetlen szomszéd
• a Bácsai-csatorna közvetlen közelében
• kiváló lehetőség akár további fejlesztésre vagy befektetésre (osztható)

A ház főbb jellemzői:
• tégla falazat
• vasbeton gerendás födém
• 11 cm külső hőszigetelés
• 2 cm-es mennyezeti hőszigetelés
• bitumenes zsindelytető (eredeti síkpala fedésre ráhelyezve)
• műanyag, redőnyös nyílászárók
• összközműves ingatlan
• réz villanyvezetékek, 15 A elektromos hálózat

A fűtésről gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodnak, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Az ingatlanhoz tartozik egy nyári konyha, tároló (mindkettő szerepel a térképmásolaton), valamint egy lemezgarázs is.

A buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, Győr csupán 7 km-re fekszik, a szlovák határ közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, természetközeli környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra Győr gyors elérhetősége.
Irányár: 69.500.000 Ft

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal! Előre egyeztetett időpontban örömmel megmutatom.

Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosszabadi